北京房山房价走势，北京房山楼盘价格

如果把200-500万作为刚需覆盖的总价段，那么北京有三个主力成交区域：房山、大兴和顺义。不过，若是结合刚需客户具体诉求，如：近地铁、配套全、总价低、户型功能强等要素，只有房山具备所有条件，因此眼下这波行情，房山成为刚需爆发的主阵地。当全城刚需望向房山时，房山的房价就备受关注。北京房山房价走势情况如何呢？ 立享购房大礼包 

北京房山房价走势

2023年8月北京房山新房均价34161元/平，环比上月下降1.07，在售新楼盘超40个。2023年1-6月，房山商品房销售面积为59.1万平方米，同比增长51.2%；待售面积为245.1万平方米，下降3.2%。按此估算，房山当前的商品房去化周期约24个月，较2022年的约28个月小幅下降，但依然较高。

北京房山楼盘价格

房山上半年新房网签前三名分别是北京建工揽星宸768套、熙湖悦著304套，中建学府印悦296套。接下来小编就为您详细介绍这三个楼盘。

北京建工揽星宸位于房山区西潞街道南侧，地处良乡大学城板块，邻近京港澳高速，与地铁房山线苏庄站直线距离仅约300米，规划22栋7-15层洋房、小高层住宅产品，提供建面64-118平米两居到四居室户型，主力户型在售建面84平、93平三居，总价278-370万元/套。

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  北京建工揽星宸

  房山 | 苏庄地铁站南侧约300米36000元/平米

  户型1-4室 | 建面61-118㎡

  小户型低总价景观居所宜居生态
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熙湖悦著位于京西低密别墅区青龙湖畔，离西六环路和京昆高速路约1.6公里，东邻阎吕路，共43栋楼，约1996套房源，总层高为6层。洋房建面73-83平，总价225万元/套起；别墅建面255-353平，总价520万元/套起；目前已经是实景现房了。

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  熙湖悦著

  房山 | 大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米32000元/平米

  户型2-4室 | 建面73-353㎡

  宜居生态景观居所品牌地产低密社区
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中建学府印悦位于房山线大学城站和大学城西站之间，距离大学城西站200米左右，都是7-15层洋房和小高层，总共有9款户型， 建面约63-120平的一居至四居，每款都很有亮点，主力户型在售建面99平三居、120平四居，总价390-550万元/套。

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  中建学府印悦

  房山 | 北京市房山区地铁良乡大学城西站东侧约500米40000元/平米

  户型1-4室 | 建面54-120㎡

  地铁沿线品牌地产小户型配套成熟
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以上就是“北京房山房价走势”的全部内容，好户型+低总价+临铁，满足年轻人的所有需要。建议有买房计划的朋友，特别是北京南部和西部的上班族，可以来重点关注以上房山新房楼盘。也许这就是你内心期待的那个既买得起、各方面又都匹配内心所求的美好家园。想要了解更多新房资讯、楼市政策、市场行情，敬请关注北京吉屋网或者详询我们的置业管家。 一键拨号