12月15日国家统计局发布了2022年11月份商品住宅销售价格变动情况。其中北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,二手住宅环比下降0.2%。下面一起来看下北京大兴房价2022新楼盘价格,北京大兴区新房楼盘有哪些值得购买?
北京大兴房价2022新楼盘价格
2022年12月北京大兴新房均价约47578 元/㎡,在售楼盘81个,北京大兴二手房均价约45505 元/㎡。从商圈来看,旧宫、黄村、亦庄新房房价排名前三,分别为64014元/m²、55800元/m²、54344元/m²。
北京大兴买房*区域2022
根据区位原则,大兴大动脉沿兴华大道,西红门、高米店、枣园至黄村段是公认的核心区域,加上关键的地铁4号线实现了南北联通。在地铁边上选择高质量的新房是主流人群的选择,同时,也是商业必不可少的。毕竟,西红门的荟是南城第一单体商场,附近有宜家、绿意盎然的城市、鸿坤广场等高度成熟的配套设施。
因此,根据这一理论,将大兴主流板块分为三个梯队:
第一梯队是西红门,包括西红门东西领域。受到金融街和中关村溢出、强大的商圈,交通通达性优势较大,仍有发展前景。
第二梯队是旧宫和瀛海。亦庄产业溢出,环境好,配套缺失,受朝阳改善集团吸引,仍有发展前景。
第三梯队是黄村板块。金融街和中关村存在溢出,但金融街和中关村直接溢出板块过多,黄村只能充当二次溢出板块,另外,黄村本身也有产业,所以也能吸引大兴当地的土著,板块内成熟,发展前景不大。
北京大兴区新房楼盘
合生me悦项目择址南五环旁德茂板块,该板块属于亦庄西区,享受南城与南中轴双重规划发展。应用AI新生代技术,构建约1000㎡专属智慧共享空间,打造5G+科技智慧住区。
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中骏金辉未来云城由中骏和金辉两大上市品牌房企联袂出品,项目择址地铁4号线旁,高铁大兴站西,实现4号线和京雄城际铁路双轨覆盖。
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