北京买房贷款政策2022*，北京首套房是如何认定的

来源：吉屋网发布时间：2022-10-21 14:29:06

2022年10月20日LPR发布：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。因为北京的人口比较多，房源比较紧缺，而且房价也是比较昂贵，想要在北京买房，就必须要满足相关的条件才可以，所以在北京买房就必须要提前了解一番。“北京买房贷款政策2022*，北京首套房是如何认定的”下文我们了解看看！

北京买房贷款政策2022*

1、首套：普通住宅首付35％，非普通住宅首付40％，最长贷款期25年

2、二套：普通住宅首付60％，非普通住宅首付80％（二套房认定标准为“认房又认贷”即在范围内有过贷款记录无论是否还清均算二套）

北京首套房是如何认定的

1、全国地区无房贷记录

2、北京地区夫妻双方名下无房产

北京低首付楼盘推荐

随着土地价格的不断走高，低总价的上车盘在北京慢慢的越来越少，以下为您推荐的这些楼盘总价低、首付低，上车更容易，快来看看吧！

中骏云景台位于房山良乡官道版块，80%以上都是11层以下的小洋房，目前二期洋房三居建面89平，总价220-230万元/套；三期全南两居建面75平，总价179万元/套起。

中骏云景台

房山 | 北京市房山区官道西大街与良常路交叉口28000元/平米

户型2-3室 | 建面75-89㎡

小户型品牌地产低总价大型社区

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旭辉城位于房山区官道西大街，均为毛坯现房，11栋小高层产品，两居建面75平，总价215万元/套起；三居建面89平，总价245万元/套起；三居建面116平，总价306万元/套起；下跃建面75平+75平、116+116平，总价290-420万元/套。

旭辉城

房山 | 北京市房山区良乡东区十六号路与长虹东路交叉口西南100米 29000元/平米

户型2-3室 | 建面75-116㎡

品牌地产低总价小户型现房

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中海金樾和著位于房山良乡新城板块，北京首批限价商品房，目前已经是尾盘在售，单价2.4万元/平，9号楼建面127平四居，总价308-325万元/套。

中海金樾和著

房山 | 房山区官道西大街24000元/平米

户型3-4室 | 建面89-127㎡

低总价低密社区现房宜居生态

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