【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻5月21日-27日

来源：吉屋网发布时间：2022-06-20 11:57:03

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

近期开盘播报

5月21日，中建壹品学府公馆线上开盘，10*所推714套住宅全部售完，劲销119亿元。一方面显示出中建壹品学府公馆 一键拨号较好的楼盘品质，另一方面也彰显了北京楼市的购房热情和购房需求。本周又增加了一些新获预售证的楼盘，其中包括绿城桂语听澜 一键拨号、长安润璟 一键拨号，预计近期就会开盘。绿城的另一个新项目——绿城晓风印月 一键拨号，已展示出了户型图，下面来详细了解下吧。

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北京上周商品房成交套数环比上涨8%

上周（5月16日-5月22日），北京市商品房*，环比上涨8%；成交面积13.4万平，环比上涨2%；成交均价47921元/平，环比上涨1%；成交金额64.23亿元，环比上涨3%。从榜单前十名来看，海淀永丰双子夺前两名，其中中海汇德里以成交金额7.8亿元，*，蝉联榜首；海淀幸福里润园以成交额2.85亿元、*，位列第二。北京城建天坛府以成交额2.74亿元，*，位列第三名。

北京下调房贷利率首套房贷利率降至5%

随着*的LPR下调，北京已有多家银行正式将首套房贷利率从此前的5.15%调整至5%，二套利率由此前的5.65%降至5.5%。若以北京商贷贷款100万元、期限25年、等额本息还款方式计算，首套住房贷款执行利率为5%之后，月供还款金额为5845.9元，相较未调整前的5933.63元节省87.73元，25年整体还款金额减少约2.6万元左右。

国管公积金中心：北京职工家庭每月*房提取限额提高至2000元

　5月25日，中央国家机关住房资金管理中心网站发布《关于落实阶段性支持政策加强中央国家机关住房公积金服务保障工作的通知》明确，2022年底前，职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且*住商品住房，受疫情影响存在困难的，*房提取限额提至2000元。通知称，支持企业缓缴住房公积金。2022年底前，企业申请即可缓缴住房公积金。企业缓缴期间，住房公积金视同正常缴存，职工可正常提取住房公积金；职工申请住房公积金个人住房贷款（以下简称个人贷款）不受影响。通知还明确，个人贷款暂不作逾期处理。2022年底前，职工受疫情影响存在困难，未正常偿还贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，且无须偿还贷款逾期罚息。

北京规自委提供“以图查房”服务不动产登记信息查询更便捷

日前，北京市规自委官网面向全市提供不动产登记信息及地籍图可视化查询服务，实现“以图查房”。即日起，任何人、法人及非法人组织通过“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，进入“信息查询”模块，经身份认证后，通过“以图查房”模块即可获取相关不动产登记信息。“以图查房”使得查询更加便捷，同时还让信息更加精准。目前该项服务可查询自2015年不动产统一登记以来，全市已办理*登记的不动产楼幢信息。区域包括石景山、通州、顺义、平谷、延庆、经开区全域已完成登记的城镇住宅楼幢信息。