北京房贷利率下降15个基点，首套房贷利率降至5%

北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%，二套利率由此前的5.65%将至5.5%。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房贷月供减少约88元，二套房减少约90元。

房贷利率下降，每月房贷支出减少，给购房人带来了实质性的利好。下面就为大家推荐北京的品质楼盘，为您置业提供参考。

和锦华宸为金地风华系列和保利和锦系列联合作品，依据健康人居理念，配备全方位新风与净水系统，规划建设低密洋房和高端叠拼产品。和锦华宸二期建面95平三居、建面126平四居载誉回归。建面95平三居总价约360万元/套起，建面126平四居总价约490万元/套起。和锦华宸周边鲁能美丽汇、新世界百货、华联商场等综合商超，满足业主的日常购物、娱乐需求。

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  和锦华宸

  顺义 | 北京市顺义区双丰街道和锦华宸40000元/平米

  户型3-4室 | 建面95-180㎡

  花园洋房低密社区
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和光瑞府位于顺义区祥云小镇南侧地块，是70年大产权商品房。周边三横四纵成熟交通枢纽，得自贸区产业加持，临空经济注入、会展产业布局，同时又有中央别墅区高端配套加持。和光瑞府均价约6.2万/平，总价约650万-1000万元/套。户型建面109-152平，涵盖三居、四居。充分将园林景观观赏属性与功能属性相互结合，营造沉浸式微度假森居剧场。

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  和光瑞府

  顺义 | 顺义后沙峪中粮祥云小镇南侧62000元/平米

  户型3-4室 | 建面109-152㎡

  品牌地产大型社区
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公园都会由北京城建、旭辉、首开三大品牌房企联袂打造，是由洋房、中央公园、商业Mall、社区医疗乃至于便捷的公交系统连缀而成的城市复合体，带给大家一种美好生活方式。公园都会均价约3.7万-4.2万/平，建面72平两居总价约280万元/套；三居建面89-105平，总价约360万-430万元/套；建面127平四居总价约530万元/套。

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  公园都会

  顺义 | 顺义区顺泰路与外环交汇处38000元/平米

  户型2-4室 | 建面72-127㎡

  宜居生态品牌地产花园洋房景观居所
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幸福里润园位于海淀区西北旺镇的永丰板块，周边是永丰产业基地。华润置地联袂招商蛇口、首开，承袭润系产品风格，打造的1.5容积率精工住区。项目站在居住者需求角度，重视生活质感，打造文化美、形式美、舒适美的居住环境。幸福里润园顺销中，均价约83000元/平米，总价约905万-1277万元/套。幸福里润园户型建筑面积约109-147平米，涵盖三居四居。

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  幸福里润园

  海淀 | 永丰路与玉河路交叉口东南角83000元/平米

  户型3-4室 | 建面109-147㎡

  宜居生态品牌地产
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