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金悦郡

在售小户型公交直达商场超市景观居所

别名：金悦郡嘉园

2024年11月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009523

金悦郡楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、打造全龄段业主交互场地

2、三大品牌国企联合打造

3、内部约2300平配套商业

区域价值

地处通州马驹桥

项目位属通州区马驹桥，紧邻亦庄区域，充分享受两个区域双重规划，未来教育、交通以及生态环境都会得到明显改善。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

46000元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57030元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

目前产业仍需要依赖于亦庄产业区，适合东南部地区及通州区刚需和改善型客户置业。

配套价值

交通：出行十分便捷，项目距离南六环沿线约900米，出门直行300米向北可沿辛房路快速到达南六环，向东连接京沪高速，畅达全城。

教育：项目约500米处有金桥小学、金桥幼儿园等；自身还将配建一所幼儿园。

医疗：自身配建社区医疗服务中心，距离同仁医院仅3公里，为业主的健康保驾护航。

商业：生鲜超市、麦当劳、屈臣氏等一应俱全，步行可达；另外大族广场、山姆会员店以及龙湖天街，吃喝玩乐全拥有。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

产业强势入住，带动人口流入，必将产生大量居住需求，从而加速配套资源不断升级。因此周围生活配套已经十分丰盛，可以满足当代年轻人的各种需求。

楼栋分析

项目分为南北两区，规划总住宅户数约1700户。规划洋房、小高层产品，容积率2.2，绿化率30%。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 南北

约280万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 南北

约320万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 南北

约350万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 南北

约480万/套

户型分析

产品包括建面72-74㎡两居，建面87-88㎡三居，建面113-115㎡四居。一梯两户，户型很好，南北通透。

金悦郡

在售住宅

参考价格：46000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-19

开盘通知

楼盘地址：亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧

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8.0 楼盘综合评分

北京金悦郡楼盘评测报告，以专业视角告诉您金悦郡怎么样，金悦郡值得买吗？吉屋小编根据金悦郡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金悦郡综合评分7.2分，其中产品力7.5分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。