国誉未来悦楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
1、北京城建和阳光城两大品牌开发商联合开发。
2、板楼设计，采用全生命周期户型配比。
3、高标准建筑，复合型社区。
区域价值
隶属通州梨园
地块位于通州梨园，占位九棵树南，受《北京城市总体规划（2016-2035）》中通州部分，“一带、一轴、多组团”的城市空间结构辐射。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通：与地铁八通线九棵树站相隔约1.3公里，自驾出行，京通快速路位于项目北侧约3.2公里处，这是通州通往大望路的主干道，可快速到达东五环、四惠、以及大望路、国贸等地。
教育：项目周边有北街家园科学研究院通州区第一实验小学、大稿村小学、潞河中学附属学校、运河中学西校区等。
医疗：项目旁边就是东直门医院（通州院区），周边还有通朝路中医院、双桥医院、潞河医院等，可为居民健康保驾护航。
商业：通州北苑的万达商圈、果园的苏荷奥特莱斯、九棵树的领展购物中心、梨园的贵友大厦、环球影城北区还将规划国际商业街。
生态：周边大的娱乐配套就是环球度假区，公园生态配套有梨园主题公园、西海子公园、广渠路公园、杨庄公园等。
详细配套以评分
楼栋分析
内部规划为10栋8-15层全装修板楼，整盘共计641套房源。板楼设计，外立面为真石漆材质。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：85㎡
/
东南
约476万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：90㎡
/
南北
约500万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：110㎡
/
南北
约620万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：118㎡
/
南北
约670万/套
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5室
2厅
2卫
在售
建筑面积：140㎡
/
南北
约790万/套
户型分析
采用全生命周期户型配比，建面区间为40-140平米，大户型均为两面宽和三面宽户型，舒适感很不错。
楼盘地址：
北京市通州区九棵树西路与翠屏西路辅路交汇处
北京国誉未来悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您国誉未来悦怎么样，国誉未来悦值得买吗？吉屋小编根据国誉未来悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。国誉未来悦综合评分7.7分，其中产品力7.8分、配套价值7.5分、区域价值7.8分。
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