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合生me悦

在售地铁沿线小户型品牌地产配套成熟

别名：me悦蜜合茗苑

2024年08月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009643

合生me悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.8

配套价值

7.6

区域价值

7.9

项目亮点

1、择址南五环旁德茂板块，该板块属于亦庄西区，享受南城与南中轴双重规划发展。

2、距离地铁8号线德茂站仅200米左右，上车8站即可到天坛，与13条地铁线接驳换乘。

3、户型优质，大面宽采光充足，小户型产品居多。

4、合生大品牌开发商，品质有保障。

区域价值

隶属大兴旧宫

项目所在的旧宫德茂地块被划入亦庄经济开发区，定位为亦庄综合配套服务区。距8号线的德茂站仅200米左右，上车11站，即可到前门。同时，距南五环仅800米，自驾出行也非常便捷。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

63000元/㎡环比：0.00%

旧宫新房12月均价

61571元/㎡环比：0.00%

大兴新房12月均价

39787元/㎡环比：0.00%

北京新房12月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

合生me悦依靠总体量约54.8万㎡的旧宫商圈，拥有西红门荟聚购物中心、亦庄山姆会员店、亦庄创意生活广场、大族广场、力宝广场等商业综合体。

配套价值

路网高速：京台高速、南五环、德贤路、黄亦路

轨道交通：地铁8号线德茂站

教育：北京明园学校、艺馨学校、大兴德茂学校（小、中部）、北京市第十二中学钱学森学校

医疗：北京中西医结合医院、旧宫医院、北京育龙和谐医院北京航天总院

商业：旧宫商厦、住总万科广场、爱琴海购物中心

生态：南海子公园、碧海公园、旺兴湖公园、鸿博公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

落位城市基础配套设施较快的板块，基础设施、配套建设也在同步加速提升，为区域持续注入商业、文化等产业内涵。截至目前，亦庄西区板块内，逛公园、商业购物、教育、医疗所有需求可以满足。

楼栋分析

规划为18栋楼，10-15层左右，整个社区容积率2.34，居住感较为舒适。绿化率30%，车位配比为1：1.3，人车分流。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：72㎡ / 南北

约453万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约580万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约598万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约598万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 南北

约750万/套

户型分析

在产品设计上，项目以喜悦、快乐的生活理念，设置了建面52-58平米一居、建面72平米两居、建面95平米三居、建面120平米四居的全生命周期产品线。从单身的新生代年轻人，两口之家，到三代同堂，都可以找到适合的产品户型。

合生me悦

在售住宅

参考价格：63000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-31

开盘通知

楼盘地址：北京大兴亦庄德茂站南海子公园南门200米

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北京合生me悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您合生me悦怎么样，合生me悦值得买吗？吉屋小编根据合生me悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。合生me悦综合评分7.8分，其中产品力7.8分、配套价值7.6分、区域价值7.9分。