铸造村

铸造村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、铸造村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买铸造村之前一定要先看五证是否齐全。

铸造村现在均价约为40691元/平米，开发商是北京首钢房地产开发有限公司，位于(石景山)广宁路铸造村小区。铸造村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

铸造村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铸造村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铸造村房地产权证，铸造村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铸造村房子还是不属于买房者所有。