福景苑问答

福景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断福景苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福景苑区域自然环境评估；2、福景苑周边生活环境评估；3、福景苑建筑质量评估；4、福景苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福景苑室内配套设施、设备评估；6、福景苑物业管理服务质量评估。

福景苑位于朝阳亮马桥路46号（燕莎桥东200米），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断福景苑开发商的实力，1要了解福景苑开发商和项目土地情况；2、要看福景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福景苑开发商以往的业绩；4、福景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买福景苑房屋条件包含：1、借款人要有福景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买福景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买福景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

福景苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福景苑房屋所有权证原件；4．网上签约的福景苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福景苑交易结算资金托管凭证原件；6福景苑契税完税或减免税凭证原件；7．福景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福景苑地处位置是非常好的。

福景苑是由品牌地产北京新联协创房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为67808元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，福景苑投资自住两相宜。

福景苑位于朝阳亮马桥路46号（燕莎桥东200米），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了福景苑乐大都周边的区域的成熟度，目前福景苑的地址在朝阳亮马桥路46号（燕莎桥东200米），有兴趣可以来看看。

福景苑选址在朝阳亮马桥路46号（燕莎桥东200米），这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为67808元/平米，而北京新联协创房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，福景苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活