山海华府问答

山海华府位于威海市环翠区孙家疃里窑，是独栋双拼叠拼的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

山海华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山海华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山海华府建筑面积来算的。山海华府商品住房在销售时，购房者与山海华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山海华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

山海华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山海华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山海华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

山海华府的房子出租需要注意：第一，对山海华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山海华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山海华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山海华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山海华府是由专业的施工单位负责的，因此山海华府的施工质量是有保障的。并且山海华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，山海华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山海华府的质量都是有保障的。

山海华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山海华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让山海华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说山海华府不容易贬值。

山海华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而山海华府也拥有专业的物业管理团队，负责山海华府居住环境的卫生与安全。因此，在山海华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

山海华府位于威海市环翠区孙家疃里窑， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么山海华府升值还是有很大的机会，加上目前山海华府为17924元/平米，要是急于买房的话，山海华府值得考虑。

首先山海华府的位置在威海市环翠区孙家疃里窑，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，山海华府的容积率为0.55，绿化率高达60.0%，车位数拥有停车位725多个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

山海华府的售楼中心已建成，地址为北京朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区15号楼1521，山海华府共开发栋数1栋，容积率达到0.55，而山海华府的停车位数就有停车位725多个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。