朱雀门小区问答

北京朱雀门小区是否限购，得看北京是否出具了相关限购政策。如果北京没有相关限购政策，购买朱雀门小区不会受到限制。如果北京有限购令，则购买朱雀门小区需要按照北京限购令的相关规定进行购买。

朱雀门小区户型设计合理，采光好，适合居住。朱雀门小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朱雀门小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

朱雀门小区暂无明显缺点。朱雀门小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且朱雀门小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朱雀门小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朱雀门小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，朱雀门小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此朱雀门小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有朱雀门小区的物业快速协调。

朱雀门小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朱雀门小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朱雀门小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朱雀门小区建筑面积加倍计算。

朱雀门小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朱雀门小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朱雀门小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买朱雀门小区房屋条件包含：1、借款人要有朱雀门小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朱雀门小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朱雀门小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朱雀门小区二手房交易注意事项有1、进行朱雀门小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订朱雀门小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明朱雀门小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买朱雀门小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

朱雀门小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响朱雀门小区每栋楼直接的采光。因此，整个朱雀门小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外朱雀门小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以朱雀门小区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而朱雀门小区位于太平街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前朱雀门小区为147213元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。