华馨公寓问答

要判断华馨公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华馨公寓区域自然环境评估；2、华馨公寓周边生活环境评估；3、华馨公寓建筑质量评估；4、华馨公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华馨公寓室内配套设施、设备评估；6、华馨公寓物业管理服务质量评估。

华馨公寓位于朝阳区慧忠北里409号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华馨公寓现在均价约为70913元/平米，开发商是北京恒天明泽基金销售有限公司、锦江国际（集团）有限公司、优艾希杰商（上海）贸易有限公司，位于朝阳区慧忠北里409号。华馨公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华馨公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华馨公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华馨公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华馨公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，华馨公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华馨公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华馨公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华馨公寓回款速度的要求。基本上来说，华馨公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买华馨公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华馨公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华馨公寓房子时的各项税费 4、仔细考量华馨公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华馨公寓房屋装修及维修费用预算。

华馨公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华馨公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华馨公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华馨公寓占地30000.0平米，容积率2.6，绿化率40.0%，地处朝阳区慧忠北里409号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，华馨公寓前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

华馨公寓目前的价格为70913元/平米，若是看中了华馨公寓，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是朝阳区慧忠北里409号，售楼咨询热线是4007508888 转 99001，

华馨公寓的开盘时间为1999-09-09，有兴趣可以留意华馨公寓的最新动态，当前华馨公寓的房价为70913元/平米，是性价比比较高的一个项目，华馨公寓的地址在朝阳区慧忠北里409号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。