• 核心卖点 房子满五年唯一的商品房，首套购买契税1.5%，二套契税3%，及附加差额的5.3%，无个税
• 小区介绍 小区2003年建成纯商品房，建筑风格属于引进国外空中别墅的理念。小区物业现在实行封闭式管理模式，进出小区门有门禁而且每个单元门门禁也都不同。物业管理规范，每天都有保洁人员专门打扫。小区市政集中供暖，
• 户型介绍 此房为东北向4室3厅1厨2卫1阳，建筑面积为173.85平米，房子为东北向的三居室，客厅朝北带阳台，楼上和楼下各有一个卫生间，格局方正，两个大卧室带东北向的飘窗，视野开阔，采光好。
• 周边配套 旁边有凯德MALL商场，银泰百货，新荟城，华联商厦，以及家乐福，美廉美，永辉，物美等，还有马家堡早市以及草桥集贸市场。公园有万芳亭和嘉囿公园
• 交通出行 距离4号线马家堡地铁口50米，往北一站是北京南站可以换乘14号线，往南一站是角门西地铁站可以换乘10号线，到草桥换乘大兴机场线以及后期在建的19号线，可达西单 金融街 丽泽 国贸等重要商圈

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。