• 核心卖点 1：户型好，客厅朝南带窗户，卫生间厨房带窗户，采光通风效果佳，明厨明卫，带大阳台，居家晾晒衣物方便。2：位置好：通州运河核心住宅区，（商务区东侧）出则繁华入则宁静。
• 小区介绍 牡丹园小区共29栋楼（2栋电梯房）2001年至2004年建成，70年的住宅，板楼低密度社区，由知名国企北京武夷开发，物业是开发商自持物业0.98元/平，停车费一月80元，供暖24元/平，绿化44%。
• 户型介绍 此房为南北向4室2厅2卫，建筑面积为173.91平米，进门左手边厨房，正对客厅带阳台，主卧朝南，楼上楼下均带卫生间，带窗户，楼上三个卧室，带个储藏间，主卧朝南，两个次卧和储藏间朝西，均带窗户，住过卫生间带窗的朋友才知道卫生间的重要性。
• 周边配套 小区在京杭大运河东岸，周边有三大公园（奥体公园、运河公园。潞城中心公园）空气质量好，负氧离子数在1000～10000个之间。小区里有哈佛摇篮幼儿园，大门口边上就是华联商厦和公交站购物和出行方便。
• 交通出行 公交路线：小区门口（通49、322、342、442、804、808、通19）直达四惠国贸。地铁路线：2公里通运门站，3公里北运河西站。自驾路线:出小区门口直行就是京通快速，北边8百米是通燕高速。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。