购房合同上这三项一定要注意，否则可能会吃大亏！

来源：房天下发布时间：2018-09-10 12:37:37

买房时候须打起精神，一点不留神可能就调入了陷阱，尤其是在签订购房合同的时候，购房合同上这三行字注意了。

1、购房人联系地址

购房人联系地址不仅一定要填，而且必须确保地址真实有效。一般买房后，开发商或许需要将一些材料寄给购房人，如果地址有误，购房者很有可能就难不倒这些这些材料了，而这些材料其实是购房者重要的安全保障，不可或缺，或者一旦与开发商起了什么纠纷，购房者将失去维护自己合法权益的重要证据，就算有冤也无处诉，谁叫这是自己的疏忽呢？

2、“订金”“定金”需区分

查看购房合同之时，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己买房的意愿，如果最终不想买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生和了法律效力，除非正式付款买房，定金才可退回，如果后悔买房的话，则将视为违约，定金不可退回。但是如果是开发商违约的话，开发商需要补偿购房者两倍的定金。

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