地盘商场一日吸金134.6亿商服用地引险企“厮杀”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-15 10:31:39

插手11月，地盘商场迎来了一股冷空气，接连几场土拍皆在房企的镇静矜持下低调出售。但冷空气来袭并没有作用地盘商场的推地节奏，11月14日，地盘商场又迎来三连拍，三宗地块离别是石景山区五里坨栖身地块，和两宗离别位于石景山区和丰台区丽泽商务区的商业金融办职业用地。*终，两宗商业金融用地皆由险企摘得，三宗地块吸金总数为134.6亿。

78亿！万科+旭辉+较好连络体斩获石景山五里坨地块

*土拍的重头戏，无疑是石景山区五里坨地块。该宗地块包括多能用地、栖身用地、基本教育用地，四至规模为东至五里坨八号路，南至五里坨五街，西至秀府村西路，北至五里坨一街。该宗地块为双限地块，设定地盘合理上限，将来商品住宅出售平均价钱不跨越52024元/㎡，且较高出售单价不得跨越54625元/㎡。

该宗地块吸收了绿城、安全、实兴起飞+远洋+新城、首开+金地、万科+旭辉+较好等5家房企及连络体报名。值得关切的是，11月7日的土拍中，绿城以86亿元的总价拍下石景山区五里坨建设组团1601-029地块，也正因为如斯，该宗地块买卖前业内纷纷猜测绿城此次能否再次拿下该宗一样位于石景山区的地块。但是，经过15轮的激烈比赛，该宗地块*终被万科+旭辉+较好连络体以78亿元的总价拿下，溢价率12.39%。

华夏人寿35.5亿斩获丰台区丽泽商务区地块石景山鲁谷路地块21.1亿底价出售

另外两宗地块皆为商业金融性用地，离别为丰台区丽泽金融商务区地块和石景山区鲁谷路地块。

其中，丰台区丽泽金融商务区地块为当日*热的地块，比赛非常激烈，安全保障、华夏人寿、银河证券三方展开激烈争夺，*终经过40轮的涨价，华夏人寿以35.5亿的总价斩获该宗地块，溢价率为40.87%。此外，丰台区丽泽金融商务区南区D-02地块挂牌文件请求竞买人需获得金质请求，且该地块为100%矜持地块，矜持年限与地盘出让年限不异。

而与丰台区的这宗商服地块相比，另外一宗位于石景山区的商服地块则遇冷，因其只要天安人寿+保障园一家连络体价钱，还没有插手拍卖场便以21.1亿元的底价出售。资料显现，该地块具体四至为东至鲁谷2号路，南至规划银河商务南街，西至鲁谷三号路，北至鲁谷村路。该地块土空中积为19651.08平方米，其中建设用空中积为16863.935平方米，建筑节制规模为87923.61平方米，100%矜持，矜持20年。

地盘商场一日吸金134.6亿 商服用地引险企“厮杀”

地盘商场一日吸金134.6亿商服用地引险企“厮杀”