北京房贷利率查询拜访：首套房贷85折仍是主要的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-19 16:40:00

网讯前段工夫一则有关“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走。尽管一些银行工作人员均默示没有接到有关告诉，但在一些房地家产**看来，因为近期房价上升的势头相对较猛，商场看涨预期也在上升，是以不破除**经过严厉区分二套房*、改良属性，将二套房调控差异化，进一步限制*需要，从而起到按捺房价反弹的作用。

网记者就现行房贷利率咨询了各大银行，查询拜访显现与春节前对比，现在北京个人房贷利率根基没有变更。

首套房贷款利率85折仍是主要的

笔者查询拜访后发现，在“四大银行”中，工、农、建三家银行依然有较低85折的首套房贷款利率折扣，中国银行履行的是较低9折折扣。尽管利率折扣幅度没有变更，但各银行相关的工作人员坦言，对贷款申请人归纳综合股产环境和信誉环境的考量也会加倍严厉。而具体折扣力度也与申贷的楼盘和地段有关。

其余商业银行的首套房贷款利率策略则加倍多元，北京银行履行的是85折折扣，招商银行的利率折扣度升至95折，而民生银行则没有折扣履行核心基准利率。

二套房贷利率至少上调10%

而对于第2套房贷款，各大银行的步调根基一致不敢碰策略红线，绝大部门都是首付六成，利率在基准利率根蒂根基上上调10%，个别银行如民生银行甚至上调20%。

整体来看，北京利率商场与年前对比变更甚微，看不出策略变化的风吹草动。归纳综合其余城市的环境来看，一线城市变化较少，反而像二三线城市如姑苏、武汉、南京等呈现了从紧的迹象。笔者觉得这或许一定水平上印证了一线城市与二三线城市楼市环境入手下手分化的鉴定，相对来说二三线城市的楼市泡沫更多，去泡沫化的请求加倍激烈，当需要没法有效支撑商场时，嗅觉*为活络的金融系统就会领先作出反映。