于家坟11号院

于家坟11号院为什么贵，于家坟11号院是由实力开发商上海华馨置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于于家坟11号，交通便利。物业公司业主自管服务好。楼盘绿化率高达15.0%，绿色环保，环境优雅。

于家坟11号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与于家坟11号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当于家坟11号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该于家坟11号院建筑面积加倍计算。

于家坟11号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照于家坟11号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照于家坟11号院建筑面积来算的。于家坟11号院商品住房在销售时，购房者与于家坟11号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按于家坟11号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。