北京梨花园二期怎么样？梨花园二期房价、配套、位置、环境分析

北京梨花园二期小区介绍

梨花园二期小区位于通州区通州梨园北街18号，由北京市开原房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间1999-07-15，交房时间1999-12-31。物业类型为住宅，规划面积68862.0平方米，建筑面积115000.0平方米，4栋258户，无电梯，服务物业是北京通力发物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

梨花园二期小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.7。

梨花园二期房价分析

梨花园二期房价走势、梨花园二期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：60441元/平米。梨花园二期地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价高于二手房均价45.36%，高于新房均价15.62%，小区均价排行北京12154名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

梨花园二期小区地址：通州区通州梨园北街18号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（梨园，杨家洼路口北，亚太花园酒店，地铁梨园站，杨家洼路口南，玉桥西路南口，杨家洼，云景东路，通州小街桥东，通州国税局，通州交通队）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（东旭英华双语艺术幼儿园，睿丁英语(通州梨园校区)，驾校招生，未来新思维教育，河马乐学英语，美国谷斯妈妈早教中心(梨园嗨客小镇店)，两个黄鹂口才(通州校区)，报税大厅，学而思培优(通州梨园校区)，优胜教育(通州梨园校区)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中北京市通州区疾病预防控制中心结核病防治所距离小区185米，中建二局医院距离小区401米，核工业北京化工冶金研究院职工医院距离小区636米，北京市通州区妇幼保健院距离小区1013米，北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心距离小区1101米，北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心距离小区1569米，北京市通州区新华医院距离小区1801米，北京市通州区中西医结合医院距离小区1920米，为医疗需求提供保障。

梨花园二期周边商业配套有：（优诺·水果生鲜超市(梨花园店)，世纪华联超市(玉桥店)，物美便利店(九棵树店)，芸祥辰超市，华联生鲜超市，物美超市(梨园店)，贵友百货(通州店)，贵友大厦(云景东路店)，京客隆(九棵树店)，京妮儿童汇(通州华业店)）等。

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梨花园二期周边小区参考

小区位于通州区梨园商圈。梨园商圈板块值得关注的小区还有：远洋东方公馆，小区参考均价56850元/㎡，位于运河西大街。K2海棠湾，小区参考均价53154元/㎡，位于云景东路。时尚街区，小区参考均价29354元/㎡，位于云景东路 查看周边地图。玉桥南里，小区参考均价43151元/㎡，位于玉桥中路。以上小区值得参考。