北京达富苑怎么样？达富苑房价、配套、位置、环境分析

北京达富苑小区介绍

达富苑小区位于通州区通州北京市通州区北苑南路48号，由北京联成房地产开发公司规划、开发的小区，历史开盘时间2001-04-05，交房时间2002-05-01。物业类型为住宅，规划面积45212.0平方米，建筑面积88000.0平方米，12栋780户，无电梯，服务物业是北京联成物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

达富苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到33.0%，容积率1.9。

达富苑房价分析

达富苑房价走势、达富苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：40359元/平米。达富苑地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价低于二手房均价2.936%，低于新房均价22.79%，小区均价排行北京18438名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

达富苑小区地址：通州区通州北京市通州区北苑南路48号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（果园，北京市通州区公共自行车九棵树地铁站租赁点，九棵树，日光清城，地铁果园站，果园环岛西，果园环岛西，日光清城，新华联家园，翠屏西路北口，果园环岛北，果园环岛南，太阳花酒店）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（师生行画室，北京市通州区培智学校，特殊教育中心，麦禾学园(通州果园校区)，东方时尚驾驶学校，东方时尚驾校报名处通州报名处，倾听花开艺术教育，聚能教育(通州校区)，蓝玫教育，北京市通州区教育考试中心）等。

周边2KM医疗资源有9个，其中北京美尔目眼科医院距离小区454米，北京京大医院距离小区946米，北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心距离小区1040米，北京泗河中医医院距离小区1075米，北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离小区1138米，首都医科大学附属北京潞河医院距离小区1200米，北京市通州区中西医结合医院距离小区1312米，核工业北京化工冶金研究院职工医院距离小区1476米，北京通州通朝路中医医院距离小区1733米，为医疗需求提供保障。

达富苑周边商业配套有：（好邻居瓜果蔬菜店，世纪华联超市，物美便利店(通糖梨园店)，果园社区果蔬超市，苏荷时代商业广场，苏荷奥特莱斯，新华联，阳光新生活广场(九棵树店)，家乐福(通州店)，京通罗斯福广场）等。

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达富苑周边小区参考

小区位于通州区果园商圈。果园商圈板块值得关注的小区还有：红杉公馆，小区参考均价42523元/㎡，位于通州翠屏西路与怡乐中街交汇处东南角（八通线果园站西南1000米）。新华联家园南区，小区参考均价56963元/㎡，位于运河西大街。果园南小区，小区参考均价61311元/㎡，位于通州通朝大街65号。冷冻厂宿舍，小区参考均价51394元/㎡，位于半壁店大街102号。以上小区值得参考。