北京观筑御园怎么样？观筑御园房价、配套、位置、环境分析

北京观筑御园小区介绍

观筑御园小区别名：香醍花墅，位于平谷区马坊新城马坊环岛以西800米路北，由北京梓韵房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2016-09-10，交房时间2016-06-30。物业类型为普通住宅，规划面积26940.0平方米，建筑面积14535.0平方米，13栋总户数134户 当期户数48户。

观筑御园小区为70年产权，建筑类型为板楼 多层，小区绿化率达到50.0%，容积率0.61。

观筑御园房价分析

观筑御园房价走势、观筑御园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：19500元/平米。观筑御园地处平谷，该区二手房均价22602元/平米，该区新房均价25799元/平米，小区成交价低于二手房均价13.72%，低于新房均价24.41%，小区均价排行北京24699名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

观筑御园小区地址：平谷区马坊新城马坊环岛以西800米路北，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（马坊，马坊，马坊环岛，马坊客运站，金平西路北，马坊，腾飞园，马坊医院，金平西路）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（中关村农业科技前沿技术创新中心，小雨点幼儿园(西大街环路)，马坊镇二条街村成人学校，七彩洪霞舞蹈，傲翔教育，环球博雅英语，马坊中心幼儿园，猎鹰飞行俱乐部(平谷石佛寺飞行训练基地)，北京师范大学附属中学(平谷第一分校)）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中北京市平谷区马坊镇西大街社区卫生服务站距离小区789米，马坊镇社区卫生服务中心-狂犬疫苗接种门诊距离小区841米，北京市平谷区马坊镇社区卫生服务中心距离小区848米，为医疗需求提供保障。

观筑御园周边商业配套有：（北京双金荣超市，新日电动车(东太路店)，宏运嘉批发超市，志美旺百货超市，雅迪电动车(马坊专卖店)，爱美客，北京万鑫宏达超市，新华联YOYO悦城，佳美福百货超市(金河街店)）等。

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观筑御园周边小区参考

小区位于平谷区平谷商圈。平谷商圈板块值得关注的小区还有：盈谷中心，小区参考均价26466元/㎡，位于平谷文化北街3号。腾龙源城，小区参考均价26616元/㎡，位于平谷王辛庄镇齐各庄村南，谷丰路东侧。嘉厚炫城国际，小区参考均价9800元/㎡，位于马坊新城马坊环岛西南角。粮食局家属楼，小区参考均价19754元/㎡，位于新平北路30号。以上小区值得参考。