北京西潞苑怎么样？西潞苑房价、配套、位置、环境分析

北京西潞苑小区介绍

西潞苑小区位于通州区通州北关环岛正北800米永顺镇，由北京正圆房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间1999-08-01，交房时间2000-06-01。物业类型为住宅，规划面积120000.0平方米，建筑面积200000.0平方米，60栋3067户，无电梯，服务物业是北京正圆嘉和物业公司，物业服务周到，管理完善。

西潞苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率1.6。

西潞苑房价分析

西潞苑房价走势、西潞苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：37425元/平米。西潞苑地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价低于二手房均价9.992%，低于新房均价28.40%，小区均价排行北京19526名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

西潞苑小区地址：通州区通州北关环岛正北800米永顺镇，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（西潞苑小区，范庄，靶场西路，北马庄南，翠福园小区）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（安琪英语，龙海飞音艺术教育，运河文化研学旅行中心，新华联培训中心，通州区职业教育中心，紫贝壳少儿艺术中心，映梦舞蹈，家学天地(东潞苑校区)，文体馆）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中北京市通州区永顺地区西潞苑社区卫生服务站距离小区185米，北京市通州区永顺镇北马庄社区卫生服务站距离小区847米，北京市通州区永顺镇富河园社区卫生服务站距离小区1254米，首都医科大学附属北京胸科医院距离小区1576米，北京市通州区永顺镇焦王庄社区卫生服务站距离小区1644米，首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)距离小区1938米，为医疗需求提供保障。

西潞苑周边商业配套有：（起航超市，华联超市，田园生活网络超市，蔬之鲜连锁生鲜超市(西潞苑分店)，家和好超市，华联超市(通顺路辅路店)，奥特莱斯，福源生活超市(陈列馆路店)，京客隆(北关店)）等。

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西潞苑周边小区参考

小区位于通州区北关商圈。北关商圈板块值得关注的小区还有：旭辉御锦，小区参考均价38038元/㎡，位于通州东北五环外中央别墅区东区。翠福园，小区参考均价34773元/㎡，位于商通大道。京杭广场商铺，小区参考均价103871元/㎡，位于通州新华大街与新华北路交叉口。世纪名苑，小区参考均价33455元/㎡，位于通胡路。以上小区值得参考。