北京香林郡运河怎么样？香林郡运河房价、配套、位置、环境分析

北京香林郡运河小区介绍

香林郡运河小区别名：东上园、西上园东区、香林郡、中上园，位于通州区玉带河东街145号，由北京通州房地产开发有限责任公司规划、开发的小区，历史开盘时间2009-01-01，交房时间2003-12-31。物业类型为公寓，规划面积73333.0平方米，建筑面积110000.0平方米，13栋814户，无电梯，服务物业是北京通州兴华物业管理公司，物业服务周到，管理完善。

香林郡运河小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到38.0%，容积率1.5。

香林郡运河房价分析

香林郡运河房价走势、香林郡运河房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：49732元/平米。香林郡运河地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价高于二手房均价19.60%，低于新房均价4.859%，小区均价排行北京15327名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

香林郡运河小区地址：通州区玉带河东街145号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（北运河西，东上园，通州赵登禹大街，西上园，运河明珠家园，成大广场，地铁北运河西站，玉桥中路北口，乔庄北街，北小园，通州东关）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（阳光美育，诺之行教育，拿鲸国际象棋(运河分部)，亿升慧教育，水灵子舞蹈(北京总店)，北京教育学院(通州分院)，北京市通州区教师研修中心，水木之星全人教育，北京市通州区教师研修中心实验学校，大象森林音乐教育(西上园店)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中北京市通州区中仓街道西上园社区卫生服务站距离小区263米，北京京通医院距离小区306米，通州区新华医院口腔诊疗中心距离小区919米，北京市通州区新华医院距离小区1013米，北京运河中医医院距离小区1460米，北京市通州区妇幼保健院距离小区1643米，北京市通州区潞城镇潞城社区卫生服务中心距离小区1689米，北京市通州区中西医结合医院距离小区1837米，为医疗需求提供保障。

香林郡运河周边商业配套有：（广客来超市，韩国超市，膳品源超市(惠民网NO.34443)，华联超市(西上园店)，华联生活超市(西上园店)，京客隆(乔庄店)，京客隆(玉桥店)，京客隆(东关店)，卜蜂莲花(通州店)，天天人民购物中心）等。

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香林郡运河周边小区参考

小区位于通州区东关商圈。东关商圈板块值得关注的小区还有：运河家园，小区参考均价46877元/㎡，位于通州通胡大街甲80号院（运河文化广场旁）。京贸中心，小区参考均价33164元/㎡，位于通胡大街78号。日化二厂宿舍，小区参考均价55594元/㎡，位于上园129号。新华小区，小区参考均价55507元/㎡，位于新华大街。以上小区值得参考。