北京K2海棠湾怎么样？K2海棠湾房价、配套、位置、环境分析

北京K2海棠湾小区介绍

K2海棠湾小区别名：海棠湾，位于通州区云景东路，由北京亚通房地产开发有限责任公司规划、开发的小区，历史开盘时间2015-08-15，交房时间2011-01-01。物业类型为公寓，规划面积72000.0平方米，建筑面积250000.0平方米，16栋共约3024户，无电梯，服务物业是浙江绿城物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

K2海棠湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到30.0%，容积率2.9。

K2海棠湾房价分析

K2海棠湾房价走势、K2海棠湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：53154元/平米。K2海棠湾地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价高于二手房均价27.83%，高于新房均价1.687%，小区均价排行北京14144名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

K2海棠湾小区地址：通州区云景东路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（群芳，万盛东，群芳二园，群芳园，群芳二园东区，大马庄，桃花岛小区，大马庄南，金侨时代家园，云景里）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（燕园学程英语学校学前班，童趣部落，万赢舞蹈艺术中心，汇思顿国际英语，快乐童年托管，智博培优教育，芳岚艺术，慧佳舞艺，梨园学校，华悦教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心距离小区373米，群芳园-社区卫生服务站距离小区394米，北京先宝妇产医院距离小区642米，北京安琪妇产医院距离小区721米，北京市通州区梨园镇云景里社区卫生服务站距离小区1020米，北京市通州区疾病预防控制中心结核病防治所距离小区1679米，核工业北京化工冶金研究院职工医院距离小区1933米，为医疗需求提供保障。

K2海棠湾周边商业配套有：（完美华美服务中心，鑫福运来综合超市(群芳园店)，惠民生活驿站，联华超市(群芳3园店)，品农果蔬便民超市(群芳四园)，贵友大厦(云景东路店)，世纪华联超市(月异西路店)，贵友百货(通州店)，物美超市(梨园店)，物美超市(土桥店)）等。

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K2海棠湾周边小区参考

小区位于通州区梨园商圈。梨园商圈板块值得关注的小区还有：远洋东方公馆，小区参考均价56850元/㎡，位于运河西大街。时尚街区，小区参考均价29354元/㎡，位于云景东路 查看周边地图。玉桥南里，小区参考均价43151元/㎡，位于玉桥中路。云景里南大门，小区参考均价30600元/㎡，位于梨园城铁南500米 查看周边地图。以上小区值得参考。