2025年楼市政策大招：稳楼市8大招齐发，房价或将迎来新一轮

第一招：大拆迁+大改造，“拆旧买新”潮来了

2025年，国家启动了大规模的城市更新计划，拆迁200万套老旧小区，特别是城中村和危旧房。这将为市场注入大量购买力，推动楼市成交量攀升。

第二招：国家收储存量商品房，加速去库存

政府将拨出专项资金，收购存量商品房，预计规模约6000-10000亿。这将减少市场上的库存，促进市场稳定。

第三招：严控卖地规模，面粉供应比面包需求少

政府将继续控制卖地规模，加大土地稀缺性，推动房价上涨。

第四招：持续降息，贷款成本越来越低

经济放缓，降息提供了空间，购房贷款利率将进一步降低，刺激购房需求。

第五招：一线城市限购松绑，购房门槛再降

一线城市将进一步放松楼市政策，降低购房者门槛，释放更多购房需求。

第六招：减免税费，房产交易成本下降

预计将对契税和增值税进行减免，降低房产交易成本，刺激市场需求。

第七招：首付降低，房产市场更易进入

预计首付比例将降低至10%，降低购房门槛，增加购房需求。

第八招：先息后本，月供降低，购房者减负

通过“先息后本”的房贷方式，购房者月供将大幅降低，增加可支配收入，促进市场需求释放。

2025年，楼市的“8大政策大招”齐发，势必会带动楼市的全面复苏。拆迁潮、收储、降息、放松限购、减税等政策全方位发力，稳步回升。房价或将迎来新一轮上涨，购房门槛降低，投资机会增多。

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