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今年热度最高，网签节奏最快的项目，莫过于酒仙桥的中建北京宸园，可以说是北京近些年来为数不多的现象级红盘。10月13日开盘，10月底就已经网签102套，网签均价11.2万，截至，总共已经网签113套，用绝对权威的数据捍卫了热销的佳绩。
酒仙桥的地段优势是北京宸园的一大亮点。位于朝阳东北四环至五环之间，且离四环更近，通达性非常强。到望京SOHO、国贸、东直门、太阳宫、亚运村等地，无论堵车与否，都能在30分钟内到达。
酒仙桥的旧改和道路拓宽改造也将为北京宸园带来较大的改观。目前酒仙桥板块杂乱拥堵，城市界面乱七八糟，但随着旧改的推进和周边道路的改造，未来交通和城市界面将有较大的改善。
北京宸园由中建一局中建智地打造，产品优势明显。中建一局在北京开发了多个高品质作品，如中建宸园、中建璞园、国贤府等，凭借出色的产品设计和兑现能力取得了良好的成绩。北京宸园的户型设计、园林、装标、得房率、产品定位都属于第一梯队。
开盘时的折扣优势和全面启动中介的营销策略也为北京宸园带来了热销局面。首期开盘即售罄，并连续两次加推，离不开较大的优惠折扣。开发商诚意十足，给予了购房者较大的优惠。
尽管北京宸园存在交房时间长、菱形地块总层高较高等不足之处，但优势远远超过不足。目前10万出头的价格买入东北四环的改善豪宅，是提前三年锁定价格之锚。对于那些等着宸园交房破发的人来说，大概率要失望了。
北京宸园是酒仙桥的现象级红盘，地段优势明显，产品优势突出，折扣优势和全面启动中介的营销策略也为项目带来了热销局面。尽管存在一些不足之处，但北京宸园是东北四环改善豪宅的不二之选。
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- 酒仙桥
- 地段优势
- 产品优势
- 折扣优势
- 交房时间
