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房子网签后不过户并不会导致网签合同失效。网签的生效主要取决于合同是否经过双方当事人签订，并且是否依法办理了相关手续。对于房屋买卖合同而言，网签完成后，合同即刻具有法律效力，无需额外的批准或登记步骤。过户是合同履行的一部分，而网签则是交易双方签订合同后在房地产相关部门备案的过程，两者虽然相关但并不完全等同。因此，即使未过户，网签合同依然有效。
对于一手房和二手房，网签后的处理有所不同。一手房网签后一般需在10天内到房管局进行购房合同备案，过户完成后合同履行完毕；而二手房网签则没有明确的时间限制，主要取决于双方当事人的约定。若买主一直不过户，网签并不会自动取消，取消网签需要遵循一定的条件和程序。如双方无法就过户时间达成一致，卖方应及时咨询专业律师，了解自身权益和可能采取的法律措施。
房子网签的作用
1.提高交易透明度
网签能够显著提高房地产交易的透明度。通过网上签约，交易双方签订的合同需在房地产相关部门备案并公布在网上，形成网签号供用户查询。这样，任何个人、单位或集体都能通过互联网查询到该次房产交易信息，有效防止“一房多卖”现象，保障购房者利益。
2.保障交易安全
网签有助于保障交易过程中的资金安全。网签后，交易双方将有一个双方都放心的资金监管平台，确保交易资金的安全。此外，网签还能缩短交易递件时间，交易双方可通过网上实时查询得知二手房交易的办理进程。
3.便于政府监控市场
网签有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府通过网签数据可以掌握最真实的市场信息，为上级主管职能部门监控市场、出台市场政策提供有力数据支持。
4.提升服务效率
网签还能提升服务效率。网上备案系统上线后，商品房建档时的相关信息将及时公布，包括楼盘总套数、可销售套数、销售单位户型、面积、状态以及楼盘的查封、抵押情况等。这为市民提供了便捷的查询途径，使得申办房产证等后续流程更加快捷。
