中旅亦府开发商，生态环境优美、生活配套齐全

来源：吉屋网发布时间：2021-03-08 11:19:41

中旅亦府，用地规模3.57万㎡，规划建筑面积为7.85万㎡，容积率2.2。小区一共13栋楼住宅楼，共772套房源，为9-15层小高层，除7#10层，8#9层外，其余11栋楼均为15层。整个小区围绕中心景观轴设置8处景观庭院，一步一景，四季赏花。北侧打造2处儿童乐活空间，设计了30米的环形跑道和少儿高尔夫练习场，使得整个场地丰富有趣，在场地的四周设计了座椅，满足了大人看护时的休息、交流需求。中旅亦府开发商港中旅地产隶属于中国旅游集团公司，2010年得到国资委认定，成为获准开展房地产业务的16家央企之一，具备一定品牌度。

中旅亦府效果图

北京中旅亦府价格

项目主推户型为89平三居、130平四居、170平五居，共772套房源，均价49000元/平，总价440万元/套起。南北通透、纯板楼设计，预计2022年年底前交房。89㎡三室两厅两卫，得房率约76.7%，一梯两户，总计约612套。130㎡四室两厅两卫，得房率约78.3%，两梯两户，总计约120套。170㎡五室两厅三卫，得房率高达88.6%，一梯两户，总计约40套。紧邻正在建设的人大附亦庄学校西校区，区域内还有已建成的亦庄实验学校（十一学校亦庄分校）、中芯国际学校及在建的北京二中亦庄中学，具体划片政策目前尚未公布。

中旅亦府交通图

中旅亦府*消息

中旅亦府小区内部不走任何车辆。地库入口位于2#、3#楼之间，地库出口位于12#、13#楼之间。此外，还有4个人行出入口，分别位于地库出入口旁、6#楼两侧。人车分流设计，在保障居民社区活动安全性的同时，也保证了通勤效率。通过北侧6#楼两侧的人行出口，就是项目配建的7千多平下沉商街。未来业主的日常采购、餐饮美食、孩子的教育培训等基本生活所需，都可以在这条特色商街得到满足。中旅亦府开发商港中旅以30.6亿元拿下地块，楼面价38957元/平米，**限价54160元/平米，利润空间有限，品质天花板将更明显体现出来。

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