北京不动产登记升级现场核验不用提交契税证明

来源：凤凰房产发布时间：2020-02-10 13:40:13

2月8日，北京市规划和自然资源委员会发布公告，北京市多部门基于区块链技术升级了北京市不动产登记信息平台，自2月8日起正式上线7个应用场景。其中，存量房交易登记一网通办流程优化后，申请人现场核验时，不用再提交契税完税证明。

公告明确，房屋用途为非住宅且不含抵押的不动产，交易双方企业可通过网上服务平台填写登记和纳税业务信息，网上预审通过后，通过系统预约具体办理时间，到不动产登记大厅约半**完成业务办理。不动产权利人可直接在银行或公积金部门等服务网点完成抵押登记业务申请，不需要到不动产登记大厅办理。登记部门审批完成后自动生成不动产登记证明电子证照。银行或公积金部门直接获取不动产登记证明电子证照，快速实现“凭证照放贷”。不动产权利人可直接在银行或公积金等服务网点完成抵押注销登记业务申请，不需要到不动产登记大厅办理。信息系统进行自动审批、自动登簿。

公告还明确，夫妻双方中至少有一方为北京市户籍且2003年后（含）在北京市民政部门办理婚姻登记的，夫妻双方可通过网上服务平台填写登记业务信息，网上预审通过后，通过系统预约具体办理时间，夫妻双方到现场仅凭身份证即可完成业务办理。存量房交易登记一网通办流程优化。流程优化后，申请人现场核验时，不再提交契税完税证明。

申请人到电力、燃气、歌华有线部门进行过户业务办理时，不需携带纸质不动产权证书，直接在手机端出示不动产登记电子证照即可办理业务。

另外，北京还推出存量房补录网上申报业务，持非X京房屋产权证和非不动产权证书的申请人可登录网上服务平台进行存量房补录业务申报，不需要再到不动产登记大厅进行办理。

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