12月5日下午,北京市丰台区长辛店镇辛庄村一宗纯商品房地块出让,被首开+保利联合体,以26亿元底价成交。
公开资料显示,本次出让的辛庄村A-46地块为纯商品房用地,所建商品房不受90/70政策限制,销售价格也没有设限。地块建设用地面积约7.46万平方米,建筑控制规模约8.21万平方米,容积率1.1,起始价26亿元。
辛庄村A-46地块挂牌后,首开➕ 保利联合体、金茂等两家联合体参与报名,但截止12月4日下午15:00并没有报价。最终首开+保利联合体以底价将辛庄村地块收入囊中。
查阅资料发现,辛庄村地块位于五六环之间,距离北宫桥约3公里,在中国园林博物馆西南方向直线距离约2.5公里处,与槐树岭公园一墙之隔。目前,辛庄村A-46地块周边多物流、仓储等公司,生活配套相对匮乏,但随着北京园博园的打造,城市更新步伐的加快,该区域各项设施正逐步改善。周边有鑫园、红山郡、西山甲一号等新社区和园博嘉园、珠光逸景、中体奥林匹克花园等二手房小区,二手房价格约4万元/平方米。
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