首开+华润以9.78亿元斩获城市副中心通州区潞城镇地块

来源：凤凰网房产发布时间：2019-10-23 16:11:43

10月17日，通州区潞城镇地块被首开+华润联合体以9.78亿元收入囊中，溢价率1.03%。该地块是北京招拍以来最靠近城市副中心核心区的地块，有北投、金融街、首开+华润联合体三方参与其中！该地块为100%自持经营，持有年限与土地出让年限一致。

据资料显示，本次挂牌出让宗地位于北京市通州区潞城镇 FZX-0901-0162地块F3其他类多功能用地国有建设用地使用权出让。地上建筑控制规模为70008平方米，建设用地面积为28003.317 平方米，挂牌出让起始价为人民币96800万元，竞买保证金为人民币19500万元。

该地块位临近地铁6号线东夏园站，周边教育配套齐全，有人大附中、中国人民大学，值得一提的是该地块靠近北京城市副中心行政办公区、北京市财政局以及北京市发改委，也是截止目前最靠近城市副中心核心区的地块。

通州潞城镇地块作为商业地块，需设置综合商业中心并包含全面健康服务中心、全龄教育服务中心、文化创新服务中心，每处建筑面积不小于3000平方米。该用地需包含公厕一处，不独立占地(建筑面积50- 120平米/座)，巡逻警务站一处(建筑面积约150平方米)。目前地块周边暂无商业配套，所以此次首开+华润联合体的进驻，也将弥补城市副中心周边的商业空白。

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