7次会议5次提及房地产，楼市后期走势，基本“一锤定音”

来源：吉屋网发布时间：2019-07-29 20:01:53

中国房地产市场保持上涨趋势已经很多年，而这个趋势是否还会继续运行，从近两年多国家对房地产部署的任务目标来看，或许这一次会迎来全新的计划调整。

有句话说得好，不破不立，不止不行！针对于总习惯上涨中国楼市而言，目前我们已经到了必须要破除房价大涨势头的时候，从而尽快建立起新的楼市环境和预期，让市场早日步入长久稳定状态。

由于时间久，周期长，楼市问题错综复杂，并不是三言两语，三政两策就能把高房价、炒房风给彻底解决掉。从中国房价经历了2016年那一轮大涨以后，国家方面就已经对房地产进行了重点关注和全方位的调整，从2017年起，到2019年上半期，以解决楼市问题为主要话题的议会已经召开了7次，其中5次提及房地产。

那么这几次会议分别都提到了楼市的哪些内容呢？其中2017年7月份提出，要稳定房地产市场，坚持调控政策的连续性和稳定性，加快建立起楼市长效机制；2017年底提出，加快住房制度改革和长效机制建设。

可以说2017年是全国楼市调控规模*的一次，楼市高温状态也是从那时候被逐渐掐灭，其中一二线城市高房价熄火表现最为明显。

2018年4月提出，要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患；2018年7月份再次提及要下定决心化解楼市问题，坚持因城施策，促进供需平衡，合理引导，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快促进并建立房地产平稳健康长效发展机制。

这一次会议后对房地产市场影响是*的，一度致使房地产进入全所未有的低迷之中，降温效果老百姓也都看在眼里。

而2019年4月份会议再次重点强调，坚持房子是用来住的，而不是拿来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、地方城市主体责任长效机制。

2019年可以说市场依然维持着2018年下半期一贯的平稳，而且最值得关注的一点，日前，地方城市开封取消了住房限售政策，但随后开封住建部方面迅速对该文件进行撤销，大家都笑称这是“一日游”举措。

所以从国家一系列会议和持续的楼市调控态度我们足以见得，楼市后期走势基本“一锤定音”，首先在调控方面不可能会放松，在政策遏制次数和强度上只有加法没有减法，房地产市场炒作空间只会被不断的挤压清除，任何想变相钻空子救楼市、托房价的想法千万不要有，无论是地方城市、开发商还是炒房客，正确明智的做法只有一个，那就是紧跟国家方面引导的方向走。

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