富力入股华泰汽车-地产商争食新能源“蛋糕”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-07-11 15:52:03

近日富力集团宣布入股华泰汽车，这是继恒大、万达、绿地、宝能、福利、大名城之后又一家地产商**汽车品牌。如今“涉猎”新能源汽车产业的地产商不下十家。新能源产业的魅力真的这么大吗？

目前地产商在介入汽车产业主要范围有：整车制造、动力电池、新能源产业基地/产业园以及汽车经销商渠道领域。近4年间已有不下10家地产商入局汽车圈，计划**总额近4000亿元。
随着全球能源紧缺、环境污染和驾驶安全的挑战日益加大，全球汽车产业正朝着电动化、智能化、网联化、共享化方向发展。在全球节能减排的大趋势下，新能源发展已上升为我国的国家战略，**将新能源汽车作为重点扶持的战略性新兴产业。
地产商**方向大致分为两类：一类为整车，一类为动力电池及上游产业等产业链项目。恒大、碧桂园等大型房企，更倾向于选择**整车项目。而中小房企则更愿意选择**锂离子动力电池等产业链项目。上述房企人士表示，整车产业**巨大，回报周期长，规划布局长远。在造车的后期，需要在运营、品牌推广方面需要投很多经费。与之相比，产业链项目在运营端后期投入则比整车小很多，风险和资金压力小于整车**。

在加强**的同时，房企“造车”也做足人才经。与宝能收购观致后大力招揽人才一样，恒大FF也加强汽车人才储备。专业人士指出，房企选择专业的汽车团队实际运营，可快速融入汽车行业，理解汽车生态，为布局汽车领域打好基础。不同于追求短期回报的财务**者，房企布局新能源汽车产业链条有望与其现有业务之间产生协同效应。另一种观点则认为，房企对土地有较大的诉求，一些开发商不乏借此获得土地储备。因此介入新能源产业已经成为房企战略布局重点。

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