展望2019下半年楼市——三字诀“稳”“严”“紧”

来源：吉屋网发布时间：2019-07-08 18:37:15

首先来说稳定一直是中央对房地产市场的的重点要求，是各个地方**的任务目标。19年上半年间，北京楼市可谓是波澜不惊，经历了“小阳春”后，目前还是趋于平稳。展望下半年，整体三稳：稳地价、稳房价、稳预期的要求将得到进一步落实。所有调控不力的城市将被中央问责检讨。既要防止房价上涨过快，又要避免大起大落。

目前，不少城市出台了关于人才**、住房补贴等利好政策，但不排除由于一些政策不完善，导致的后续问题。未来各地在做好人才引进工作的同时，还要进一步打击投机炒房行为，各职能部门做好查缺补漏，稳定市场预期，防止房价上涨过快。

目前，**严格监管进一步落实得到稳定的局面。上半年，有关部门针对房地产融资等加强监管，预计有关部门下半年将继续严查房地产领域违规融资行为，防范和化解金融风险。同时，预计各地住建部门将继续加强对房地产企业和中介机构的监管，严查、严罚房地产开发企业及中介机构违规行为，维护良好的市场秩序。

此外，针对瞬息万变的市场状态，房地产调控政策将会持续不断地发挥作用。因城施策、一城一策仍将严密实施，楼市出现过快上涨势头的，地方**可能继续收紧政策，预计还将出台更严格的调控措施。

综上所述，2019年下半年房价基本保持稳定，各地在坚持“房住不炒”的定位下，持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场保持总体稳定。

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