北京城建未来金茂府样板房-北京城建未来金茂府开盘价

来源：吉屋网发布时间：2019-06-18 17:51:51

北京城建未来金茂府预计该项目的一期将于6月中旬开盘。第一次销售的是西侧的九栋楼，北京城建未来金茂府开盘价约54187元/平，面积分别为120、145和160平，改善型三居到四居室。一共卖400多套房，听说排卡总数早已600多号了，钱多能否买上还是个未知数。
北京城建未来金茂府这么红，主要是价格非常美丽。5万多均价能买到金茂府什么概念？广渠金茂府和望京金茂府的二手住宅平均价格达到了10万+。虽说有地域附加，但金茂府=豪宅的品牌形象根深蒂固。看完金茂府，好产品+潜力地区，是项目在北京市场是否成为抢手的必要要素。

此次北京城建未来金茂府作为限竞房项目，优化了石材的增效，用真石漆替代节约了成本。新项目的价格摆在那里，还规定彻底的豪宅别墅外型也不太实际。不过室内的空间和居住感却得到了很好的保持。项目1.5容积率的低密地块属性，加上纯洋房的产品。采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，地上空间全部留给行人。

对外开放的北京城建未来金茂府样板房展现出了大量关键点。160平米户型13.6米南向面宽，四室朝南的设计，说句不夸张的话，站在客厅里感觉世界都宽阔了。样板房的客厅隔断是半装修隔断，用夹层玻璃和金属杆的材料开展了防护。交付时是隔断墙，如果对书房有硬性要求，可以按照样板房的想法来布置。这一户型也是未来金茂府力推的明星户型。相比之下，120平方米的三室二厅的户型非常经济实用。南北通透、户型方正，三间卧室朝南的设计可以说非常贴心了。145平方米的性能也不错，四室两厅两卫的眼镜户型很方正。如果对舒适性的要求不高，145平方米比160平方米性价比更高。不得不说，户型上未来金茂府的表现可圈可点。

本项目采用地源热泵+毛细管网等系统，可使室内舒适。湿度变化也将保持在舒适的范围内。进风口在上，出风口在下的新风系统设计，也能**解决室内空气流通的问题。北京城建未来金茂府物业费单价6.08元/平方米/月，以金茂的物业品质来讲算物有所值。今后，该项目不需要支付冬季取暖费和夏季空调费，但需要支付能源费，目前尚未确定。

北京城建未来金茂府

昌平均价约54187元/平

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