12月京土拍首战告捷两宗"限竞房"地块共揽金32.15亿！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-04 19:15:22

12月4日，地盘买卖商场迎来本月首场拍卖。两宗均为顺义新城第13街区地块，别离由华润和新城夺得，合计揽金32.15亿元，为12月地盘商场开启超卓篇章。

华润以8.85亿收获顺义新城13街区住宅、教育地块

本次挂牌出让顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块，该宗地用地性质为R2二类栖身用地、A33根蒂根基教育用地，土空中积为28367.28平方米，建筑节制规模在42028平方米内。肇端价为7.6亿元，出让宗地中商品住宅出售平均价钱不超越43467元/平，且较高出售单价不得超越45640元/平。该宗地块吸收了大龙、华润、新城这三家房企的关切。

经过24轮竞价，华润报出了8.85亿，在与大龙较后的比赛中锋芒毕露，成拍得这宗地块，溢价率16.45％。该地块周边多别墅项目，周边二手房平均价钱约30000元/平。继绿城在上月26号拿下顺义新城13街区地块后，与其一路之隔的地块被华润拿下，与前次“公有产权房”用地不合，本次出让的为“限竞房”用地和教育用地。

略胜一筹！新城以23.3亿获得顺义宗地

挂牌出让的第2宗地为顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块，用地性质为R2二类栖身用地、A61机构养老用地、A33根蒂根基教育用地国有建设用地使用权。土空中积为69856.02平方米，建筑节制规模在104180平方米内。首开＋华润连络体、新城、城建、雅这四家房企了竞价。肇端价为19亿元，出让宗地中商品住宅出售平均价钱不超越43467元/平，且较高出售单价不得超越45640元/平。

雅未达到现场，土拍过程中间新城和首开＋华润连络体“厮杀”激烈，在两边进行了41轮竞价后，新城最终以23.3亿竞得，溢价率22.63％。周边二手房平均价钱约50000元/平。这是新城在2018年地盘商场的第六场土拍，终究夫不负居心人在成拿地。

12月京土拍首战告捷 两宗"限竞房"地块共揽金32.15亿！

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