- 旧念何挽:招商雍合府好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:招商雍合府户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
醒目,临地铁稀缺项目要开盘啦!一举两得的事情并不多,而今天要为大家介绍的是个,一举三得的楼盘。它既获得成熟地块的众多便利配套、又具有新建小区现代化住宅的舒适、由于是限竞房项目,价格也比较实惠,不用纠结,招商雍合府,遇到。
01先说项目区域:
该地块位于黄村板块,地处五六环之间,属于大兴老城区,配套诱人。
距离4号线清源路站800米左右,市区上班再无堵车烦恼。
从项目东侧兴业大街,开车十**就能上五环,还嫌慢的朋友可以再往东,走京开高速上五环,要交高速费的。
坐4号线4站地就到北京南城*的购物中心,西红门荟聚宜家购物中心。
▲够大,乍一看还以为是机场呢。
周边学校、医院众多:北京小学(重点学校)、兴华中学、北京八中大兴分校,首师大附中等学校;广安门中医院南区、天坛医院新院区、北京大学第一医院和北京儿童医院大兴分院(规划中)。
当然医院*还是用不上,学校嘛多多益善。
临近兴旺公园、黄村公园、大兴滨河森林公园可以日常放松,运动。
▲黄村公园内景,满眼树荫与水流。
看完地块,相见恨晚那。
而对于这块地,开发商们更是志在必得。
招商雍合府地块(大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块)
今年1月份时共有永同昌+招商、中骏、三合兴盛+蓝光地产、金地4家房企及联合体参与竞拍。
经过12轮报价,永同昌+招商给出30.25亿元的价格,溢价率13.7%才最终拍得。
02要开盘啦
据消息称预计11月20日开盘
开盘预计均价约53000-55000元/㎡
产权:70年
交房标准:毛坯
分为两个地块:06地块(西区),本次开盘08地块(东区)。
*楼间距约77米,最小楼间距约67米,相当开阔。
绿化率35%,接近于花园洋房的绿化率。围绕项目北侧和东侧的还有宽50米和宽20米的城市绿化带。
项目共632户,7栋楼,全部板塔结合,两梯四户
遵循70/90原则,80多平的户型为主。
层高:2.9米
小区采取人车分流,车位1:1.2,约759个。
项目户型:两居84㎡、两居88㎡、两居87㎡、三居118㎡、四居131㎡。
▲87㎡两室两厅一卫户型,南北通透,明厨明卫,功能区面积安排合理,两个卧室屋门对开,利于通风。客厅面积够大有后期改造的空间,如果居住人口多,可以隔间卧房,更具实用性。
▲客厅采用飘窗,如果是落地窗设计,会更利于采光,但也会损失一些面积。
▲儿童房,交房后可以和家里的小朋友,一起商量装饰布置。
▲131㎡四室两厅两卫,户型方正,双南向卧室,利于采光。增加主卧和长辈房舒适性。
▲客厅和餐厅,2.9米的层高使整个空间更显开阔。
▲主卧和次卧飘窗设计,多了放置物品的面积。
▲另外还有118㎡的三室两厅两卫,可供选择,由于没有样板间,只能单上户型图了。该户型和131㎡的户型设计大致相同,只是少了个房间,不过三个居室中次卧和书房都是北向,有些遗憾。
本次为大家带来了大兴热门地块的限竞房项目--招商雍合府。希望能帮到你的置业,你也可以将文章分享给更多有需要的朋友。ly还会一如既往的发掘更多优质楼盘,为你的置业出谋划策。如果有什么问题或感兴趣的区域和楼盘,欢迎在留言区留言。你的需要就是我*的动力。下次再见啦。
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