如果做过这5件事，都注定与公积金贷款买房无缘了

来源：房天下发布时间：2018-09-10 13:26:56

相信大多数家庭都是工薪家庭，虽然温饱无忧，但想要全款买房是非常困难的。据统计，几乎90%以上的购房者都会通过公积金贷款或者商业贷款的方式买房，贷款买房给购房者带来了很多便利的地方，而且住房公积金贷款利率更是合适。但如果你曾经做过这几件事，就注定与公积金贷款买房无缘了，让我们一起来看看吧！

1、信用卡透支6个月未还，申请公积金贷款困难

有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。而这些情况发生后，你的公积金贷款就无法申请。在此，小管家提醒各位持卡人，因为部分银行信用卡不开卡也可能产生年费，长期不用的话*及时注销。

2、有贷款逾期24期以上的，申请公积金贷款困难

如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。因为，这么欠债不还，不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你的。

尤其看看你是否曾经申请过小额网贷，忘记还款被借贷平台记录，并且被通报到个人征信系统的。这种情况往往会被人们忽略。

3、有2年以上延期还款记录的，申请公积金贷款困难

虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。但是，也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。为什么这么说呢?因为，如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

4、有过骗提、骗贷行为，申请公积金贷款困难

这个就显而易见了，欺骗行为是银行和征信系统最深恶痛绝的，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内不能再申请公积金贷款。

5、做了他人借款的担保人，申请公积金贷款困难

被银行要求提供贷款担保方的申请人，有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了，那还不按时不款，还让该还的债务落到担保人的身上。因此银行会判定，你很有可能需要替他人偿还贷款，在这种情况之下，公积金贷款就变的比较困难了。

总而言之一句话，买房的时候如果想申请公积金贷款，那么就需要在平时积累良好的个人信用，尤其是在财务信用的方面更加重要。必经现在个人征信系统全国联网，有过不良的行为，都可以被银行看到，公积金管理中心也会根据您平时的信用评级，来确定公积金贷款额度。

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