门头沟*限竞房将入市 西长安新城紧邻S1号线

如果说北京最理想的居住地有哪些?那么在所有的答案里，“西山生态涵养区”肯定名列前茅。究其原因，无非是门头沟自身的地理位置和自然环境较好，在当今雾霾严重的情况下，社会各界对于环保、健康的观念更加深入人心，作为北京唯 一一个具有巨大生态、人文、旅游资源优势而又相对最靠近北京城区的区域，门头沟在北京占有独特地位。

进入2018年以来，限竞房成为了房产界的“新宠”，限竞房项目纷纷入市。作为门头沟区第一个即将入市的限竞房项目，华萃西山成功的吸引了置业者的注意力。

　　从区域看，华萃西山择址于西长安新城，著墅于西山生态涵养区。门头沟主要分为新城区和老城区两个板块，老城区基本都是老的住宅和成熟的配套，新城则是聚集了许多新楼盘，不断入驻的开发商给新城区带来了更活跃的气息。

　　交通便利 距离S1号线约700米

　　交通方面，华萃西山项目距轻轨S1号线石厂站约700米，也是目前的S1号线的*站，途径小园、上岸等站，一直到石景山的金安桥站。另有从金安桥到苹果园站的一段地铁，预计2021年底通车，届时住在新城区的居民，可通过S1号线换乘1号线、6号线，真正做到畅游京城。

除了轨道交通，还有三条公路，已建好的阜石路和莲石路，加上在建中的长安街西延线，非常便利。三条公路均是连贯东西的快速路，沿途无红绿灯，不收过路费，出了门头沟区域，也方便上五环、四环等环线，可以很快到达金融街、国贸及中关村等商圈，非常方便。各项配套待完善

　　商业配套：新城区目前有龙湖天街、首开保利欢乐大都汇等大型商业综合体已投入建设中。其中龙湖天街项目就位于长安街西延线上，餐饮娱乐零售等项目一应俱全;首开保利欢乐大都汇项目距离S1号线小园站仅500米，是位于地铁线旁的商业体。目前新城区现有的商业综合体是由华润打造的365plus，还有比较出名的冯村商业街，均位于新城西北部。

　　教育配套：新城区目前已引进了包括人大附小京西分校、首师大附中永定分校、北京八中京西校区等城六区名校的分校，教育资源还是比较丰富的。

　　医疗配套：目前新城区没有大医院，像京煤集团总医院、门头沟区医院等门头沟老牌医院均位于老城区，目前新城区居民就医只能去老城区或者石景山。

　　下面介绍一下项目的基本情况：

　　项目主要打造新中式建筑风格，产品面积为85-138㎡浅山城市别墅，项目绿化率30%，容积率1.05，总户数910户，均价51205元/㎡ 。由于项目目前还未入市，所有具体户型信息还未公布。

　　门头沟新城目前的新房市场：

　　上面和大家说过了，门头沟区宜居的自然条件、逐渐改善的交通条件、再加上品牌房企的入驻，致使新城区目前推出的新房，大部分都是居住舒适、宽敞明亮的改善房，目前均价都是6万左右，其中还有一部分是千万元以上级别的豪宅和别墅。

项目名称：电建金地华宸
项目价格：约1200-1600万元/套
项目户型：三居室
项目地址：门头沟 永定镇长安街西延线南约500米

电建金地华宸位于西长安新城门头沟，项目目前5号楼在售，户型面积为185平米三居，均价64000元/平米，总价1200万元/套，敬请关注!

项目名称：西山燕庐

项目售价：约60000-65000元/平方米
项目户型：三居室,四居室
项目地址：门头沟永定镇长安街西延线南约500米

西山燕庐项目由北京绿城中交房地产开发有限公司开发，项目目前东区在售，户型面积为140-172㎡3-4居，价格60000-65000元/㎡，产权70年。更多信息可致电售楼处了解。

　　总的来说，目前门头沟在售的新房中，华萃西山项目是一个区域内稀缺的刚改楼盘， 51205元/平的价格、大开发商、良好的居住环境，都是吸引门头沟区域刚改人群置业的亮点所在。

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