顶层的房子能买吗?

来源：房天下发布时间：2018-08-06 19:21:00

对于绝大多数购房者来说，不愿意选购顶层的户型，难道顶层的户型真的不能选择吗？

顶层，从字面就能感觉出它的优点，景观好，采光好，视野开阔又噪音少。对于如今高层遍布，更是如此，只要没有雾霾，天空可见度高，你能看到很远的地方。而且顶层的层高比一般的标准层会高十厘米，让你的家在立体空间上显得更大，更宽阔。对于一些非常需要安静的人来说，顶层更是不二选择，因为没人再住在你上面，不会受到哪些人为的噪音影响。

购房者不愿意选择顶层户型原因不外乎顶层的漏水问题，对于这一点来说顶层的防水已经做的比较完善了，而只要是正规的开发商，都会对选购顶层户型的购房者进行一系列承诺，来解决他们对于顶层漏水的担忧。还有一点要明白的是对于顶层房屋来说，一开始如果不漏水的话，以后发生漏水情况的概率也是很小的。冬冷夏热也许是困扰购房者选择顶层的另一个原因，而如今隔热材料的隔热能力越来越好，促使的顶层的隔热能力也越来越好，而这一切的前提就是你选购房屋的是正规开发商开发的。

种种原因让主动选择购买顶层的人很少，而为了让更多人选择购买顶层，对顶层户型格外优惠。除了价格大幅度优惠外，还额外的赠送面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越是高的楼盘，顶层送的就约值钱。

每一栋楼都有顶层，针对这么多的顶层户型，如何从中选择更好的呢？其一是看屋顶，坡式屋顶对于隔热和防水都有很好的效果。其二是看顶层设计和用材，要要求开发商提供顶楼的有关设计和施工材料，看看是否符合国家要求。其三是检查屋顶是否有漏水现象，排水是否流畅，可以选择在雨天后进行查看或者在屋顶泼大量的水进行验证。其四是看水压，水压不足会影响供水。

随着科技的不断发展，当那些缺点或者不足消失时，顶层的优点也会被无限放大出来。顶层户型会越来越被大家所接受！

免责声明：此信息来源于房天下，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。