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1、成交
新房商场：4月新房** 延庆成购房族置业优选
4月，市新房共**，环比上升5.67%，同比去年4月，下降28.42%；成交面积19.32万平方米，环比上升12.15%，同比去年4月，下降42.77%。
分区域来看，延庆新房**，成交面积达2.1万平方米；顺义新房**，成交面积达3.02万平方米；密云共**，2.1万平方米；昌平共**，2.19万平方米；朝阳共**，1.36万平方米；大兴共**，1.64万平方米；丰台共**，1.6万平方米；平谷共**，0.91万平方米；房山共**，0.9万平方米；门头沟共**，1.02万平方米。区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 4月市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交平均价钱（元/㎡） | 成交金额（万元） |
| 延庆 | 2.1 | 257 | 15040 | -- |
| 顺义 | 3.02 | 227 | 32519 | -- |
| 密云 | 2.1 | 132 | 21328 | -- |
| 昌平 | 2.19 | 129 | 50328 | -- |
| 朝阳 | 1.36 | 118 | 52427 | -- |
| 大兴 | 1.64 | 106 | 64376 | -- |
| 丰台 | 1.6 | 102 | 63128 | -- |
| 平谷 | 0.91 | 99 | 28866 | -- |
| 房山 | 0.9 | 72 | 40985 | -- |
| 门头沟 | 1.02 | 68 | 50450 | -- |
| 通州 | 0.91 | 65 | 58906 | -- |
| 海淀 | 0.72 | 56 | 69462 | -- |
| 石景山 | 0.4 | 32 | 60914 | -- |
| 西城 | 0.28 | 19 | 75720 | -- |
| 怀柔 | 0.1 | 7 | 21803 | -- |
| 东城 | 0.06 | 2 | 181841 | -- |
| 4月市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交平均价钱（元/㎡） | 成交金额（万元） |
| 延庆 | 2.1 | 257 | 15040 | -- |
| 顺义 | 3.02 | 227 | 32519 | -- |
| 密云 | 2.1 | 132 | 21328 | -- |
| 昌平 | 2.19 | 129 | 50328 | -- |
| 朝阳 | 1.36 | 118 | 52427 | -- |
| 大兴 | 1.64 | 106 | 64376 | -- |
| 丰台 | 1.6 | 102 | 63128 | -- |
| 平谷 | 0.91 | 99 | 28866 | -- |
| 房山 | 0.9 | 72 | 40985 | -- |
| 门头沟 | 1.02 | 68 | 50450 | -- |
| 通州 | 0.91 | 65 | 58906 | -- |
| 海淀 | 0.72 | 56 | 69462 | -- |
| 石景山 | 0.4 | 32 | 60914 | -- |
| 西城 | 0.28 | 19 | 75720 | -- |
| 怀柔 | 0.1 | 7 | 21803 | -- |
| 东城 | 0.06 | 2 | 181841 | -- |
在本月的各区域成交出售排行榜中，延庆以257套位居榜首，顺义、密云别离以227套和132套成交量位居第2、3位。
4月新房成交排第10中，平谷的京投发展璟悦府项目以80套位居榜首，密云的万科弗农小镇项目和延庆的城建万科城项目别离以25套和23套成交量别离夺得排第10榜单的亚、季军。天恒摩墅、亦庄金茂悦、中粮天恒天悦壹号、中粮京西祥云、城建海梓府、京投发展公园悦府、通州万国城MOMA位列排第10榜单后7位。
| 4月楼市新房成交排第10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交平均价钱（元/㎡） |
| 1 | 京投发展璟悦府 | 平谷 | 80 | 6983.59 | 30895 |
| 2 | 万科弗农小镇 | 密云 | 25 | 4919.62 | 25362 |
| 3 | 城建万科城 | 延庆 | 23 | 1873.49 | 25505 |
| 4 | 天恒摩墅 | 房山 | 22 | 3096.45 | 29299 |
| 5 | 亦庄金茂悦 | 大兴 | 20 | 3496.57 | 66120 |
| 6 | 中粮天恒天悦壹号 | 丰台 | 19 | 2529.55 | 77524 |
| 7 | 中粮京西祥云 | 房山 | 19 | 2217.83 | 54244 |
| 8 | 城建海梓府 | 大兴 | 15 | 1505.72 | 58920 |
| 9 | 京投发展公园悦府 | 昌平 | 15 | 1577.68 | 58020 |
| 10 | 通州万国城MOMA | 通州 | 15 | 1930.96 | 69736 |
| 4月楼市新房成交排第10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交平均价钱（元/㎡） |
| 1 | 京投发展璟悦府 | 平谷 | 80 | 6983.59 | 30895 |
| 2 | 万科弗农小镇 | 密云 | 25 | 4919.62 | 25362 |
| 3 | 城建万科城 | 延庆 | 23 | 1873.49 | 25505 |
| 4 | 天恒摩墅 | 房山 | 22 | 3096.45 | 29299 |
| 5 | 亦庄金茂悦 | 大兴 | 20 | 3496.57 | 66120 |
| 6 | 中粮天恒天悦壹号 | 丰台 | 19 | 2529.55 | 77524 |
| 7 | 中粮京西祥云 | 房山 | 19 | 2217.83 | 54244 |
| 8 | 城建海梓府 | 大兴 | 15 | 1505.72 | 58920 |
| 9 | 京投发展公园悦府 | 昌平 | 15 | 1577.68 | 58020 |
| 10 | 通州万国城MOMA | 通州 | 15 | 1930.96 | 69736 |
2、房价：4月成交平均价钱43457元/平 环比微涨1.88%
据数据统计，4月 ，全市新房成交平均价钱为43457元/㎡。
| 4月各区域楼市成交价钱一览 | ||||
| 区域 | 新房成交平均价钱（元/平） | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌平均价钱（元/平） | 二手房挂牌总价（万元） |
| 西城 | 75720 | -- | -- | -- |
| 海淀 | 69462 | -- | -- | -- |
| 大兴 | 64376 | -- | -- | -- |
| 丰台 | 63128 | -- | -- | -- |
| 石景山 | 60914 | -- | -- | -- |
| 通州 | 58906 | -- | -- | -- |
| 朝阳 | 52427 | -- | -- | -- |
| 门头沟 | 50450 | -- | -- | -- |
| 昌平 | 50328 | -- | -- | -- |
| 房山 | 40985 | -- | -- | -- |
| 顺义 | 32519 | -- | -- | -- |
| 平谷 | 28866 | -- | -- | -- |
| 怀柔 | 21803 | -- | -- | -- |
| 密云 | 21328 | -- | -- | -- |
| 东城 | 181841 | -- | -- | -- |
| 延庆 | 15040 | -- | -- | -- |
| 4月各区域楼市成交价钱一览 | ||||
| 区域 | 新房成交平均价钱（元/平） | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌平均价钱（元/平） | 二手房挂牌总价（万元） |
| 西城 | 75720 | -- | -- | -- |
| 海淀 | 69462 | -- | -- | -- |
| 大兴 | 64376 | -- | -- | -- |
| 丰台 | 63128 | -- | -- | -- |
| 石景山 | 60914 | -- | -- | -- |
| 通州 | 58906 | -- | -- | -- |
| 朝阳 | 52427 | -- | -- | -- |
| 门头沟 | 50450 | -- | -- | -- |
| 昌平 | 50328 | -- | -- | -- |
| 房山 | 40985 | -- | -- | -- |
| 顺义 | 32519 | -- | -- | -- |
| 平谷 | 28866 | -- | -- | -- |
| 怀柔 | 21803 | -- | -- | -- |
| 密云 | 21328 | -- | -- | -- |
| 东城 | 181841 | -- | -- | -- |
| 延庆 | 15040 | -- | -- | -- |
分区域来看，西城新房成交平均价钱为75720元/平，海淀新房成交平均价钱为69462元/平，大兴新房成交平均价钱为64376元/平，领先各区。
3、关切热度：4月海淀区万科翡翠书院受关切度较高 400来电量环比上升529.73%
归纳综合400来电量、楼盘页面的访问量等度数据可以发现，4月，万科翡翠书院、中铁碧桂园、中海国际城、瀛海府、佑安府、晨安、华瞰墨园、万科七橡墅、永悠长城里、塞纳维拉永定翠庭为月度*受市购房者关切楼盘排第10。
| 4月受关切度楼盘排第10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 万科翡翠书院 | 海淀 | 上升 |
| 2 | 中铁碧桂园 | 海淀 | 下降 |
| 3 | 中海国际城 | 顺义 | 上升 |
| 4 | 瀛海府 | 大兴 | 上升 |
| 5 | 佑安府 | 丰台 | 上升 |
| 6 | 晨安 | 大厂 | 上升 |
| 7 | 华瞰墨园 | 海淀 | 稳定 |
| 8 | 万科七橡墅 | 房山 | 微涨 |
| 9 | 永悠长城里 | 怀来 | 上升 |
| 10 | 塞纳维拉永定翠庭 | 海淀 | 上升 |
| 4月受关切度楼盘排第10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 万科翡翠书院 | 海淀 | 上升 |
| 2 | 中铁碧桂园 | 海淀 | 下降 |
| 3 | 中海国际城 | 顺义 | 上升 |
| 4 | 瀛海府 | 大兴 | 上升 |
| 5 | 佑安府 | 丰台 | 上升 |
| 6 | 晨安 | 大厂 | 上升 |
| 7 | 华瞰墨园 | 海淀 | 稳定 |
| 8 | 万科七橡墅 | 房山 | 微涨 |
| 9 | 永悠长城里 | 怀来 | 上升 |
| 10 | 塞纳维拉永定翠庭 | 海淀 | 上升 |
（注：榜单以400来电量为排序尺度，访问量仅做参照）
其中，来自海淀的万科翡翠书院楼盘以环比上升133%的400来电量，和3629的楼盘概况页访问量，位列本月*受购房者关切楼盘排第10榜单榜首。
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