延庆地块惨遭流拍地盘商场岁尾演出冰火两重天

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-28 19:00:33

（解玉莲发自）在上周12月21日龙湖、金地、石榴等十余家开发商因昌平北七家地块演出激烈厮杀后，本周的地盘商场却并未发生所有硝烟，非常十分的宁静。自挂拍此后，延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块并没有所有开发商价钱，*终以“流拍”的体式格局草草收场。

延庆新城等地块属于经营用地，包括B4归纳综合性商业金融办职业用地和R2类栖身用地，总建筑面积197903平方米，肇端价372400万元。其中R2住宅用地建筑面积167781平，容积率1.6，并且住宅用地的建筑为普互市品房，出售平均价钱不超越32000元/平，较高出售单价不得超越33600元/平。

地块位置

本年的，因为高频的严酷调控和“房住不炒”基调的定格和深切，房产商场整体降温，房价也插手了安稳健康发展的“新常态”。据统计，本年地盘商场的整体成交宗数和建筑面积已经回到2009年的水平，住宅用地成交量是2016年的8倍高低。

在延庆新城地块流拍的同时，又新出让5宗地盘，其中不乏公有产权房地块，且地块位置加倍超卓，分布大兴黄村、丰台、怀柔。对于开发商来说，延庆新城地块位置相对偏僻，且总价也很高，是以抛却延庆新城地块其实不料味着有多大的损失，差异跟着地盘商场供给慢慢增加，开发商的采用也加倍雄厚。

：领土成本局

至于延庆区，按照克尔瑞数据，停止到现在，延庆本年共**住宅，12月成交平均价钱约为25000元/平。整体来看，延庆的房价受调控作用较小，仍然呈现迟缓上升的趋势。

跟着**会和世园会的到来，延庆的策略利好也在慢慢落实。现在兴延高速和京张高铁都在建筑中，两者离别在2018岁尾和2019年事尾正式开通，届时延庆与国都的通勤时长将耽误到半个**，极地面方便了两地的交换。

延庆动作的生态涵养区，有着众多的一等别景致区，生态环境超卓，风光秀丽。等到京张高铁通车后，相信延庆的发展会越来越好。

延庆

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