新添3000余套公有产权房！12月地盘商场再增三地块揽金78亿

虽然气温持续走低，但的地盘商场依然热度不减，继上周房山两块限价公有产权住宅用地入市后，*又迎来朝阳、延庆、顺义三地块集结入市，此次供地算计起拍价66.3亿元，总出让面积约26.77万平方米。

按照公布显现，朝阳区豆各庄乡马家村1306-606地块和延庆区延庆新城03街区会展*东侧一期YQ00-0003-0002等地块栖身建筑规模扫数用于建设“公有产权住宅”，售价离别为36000元/平米（含全装修费用）和18000元/平米（含全装修费用）；顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块则以限房价、竞地价、竞矜持编制出让，出售平均价钱不跨越55583元/平米，且较高出售单价不得跨越58362元/平米。

中铁建18.6亿元摘得朝阳区豆各庄地块，溢价率为9.4%

头个登场的是朝阳区豆各庄乡马家村1306-606 地块，起拍价为17亿元，报名日期停止前，该地块吸收了包括石榴、葛洲坝、富力、中铁建、碧桂园、金地在内的6家房企青睐。

竞拍伊始，碧桂园领先出价17.51亿元，随后，石榴出价17.6亿元。*终，仅经过几轮喊价，中铁建18.6亿元摘得朝阳区豆各庄地块，溢价率为9.4%。

按照市规划和领土成本打点委员会官方站上的公布显现，该地块东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。地盘建筑节制规模为 75279平方米，建设用空中积35847.35 平方米，容积率2.1，控高24。该宗地盘性质为R2二类栖身用地，出让宗地栖身建筑规模扫数用于建设“公有产权住宅”，出售价钱36000元/平米（含全装修费用），肇端楼面价22583元/平。据估算，该地块将供给800余套公有产权住宅。

富力+中交合体买地！25轮举牌*终21.4亿元摘得延庆地块！

第2块竞拍的是延庆区延庆新城03街区会展*东侧一期YQ00-0003-0002等地块也受到了房企的追捧，停止开拍前共收到8次价钱，吸收了北控+城建、东亚新华、九燕龙+龙庆+京西北、石榴、富力+中交、碧桂园+金科、中铁建、阳光城等8家房企。

竞拍**， 石榴领先出价13.32亿元，今后九燕龙+龙庆+京西北连络体跟进到13.4亿元。随后，北控+城建连络体又倏忽参预混战。较后，经过25轮举牌，富力+中交连络体21.4亿元拿下延庆区延庆新城地块，溢价率为67.18%。

据地下资料显现，延庆新城地块建筑节制规模为 218506平方米，建设用地99493.383平方米，该宗地将以“六通一平”形式供地。具体四至为：东至龙庆路，南至近况供电局，西至规划五路，北至庆隆街。挂牌出让肇端价为币128000万元，本次出让宗地栖身建筑规模扫数用于建设“公有产权住宅”，出售价钱18000元/平米（含全装修费用），肇端楼面价6054元/平。这也意味着，将再添2000余套公有产权住宅。

据住建委数据统计，停止11月底，市公有产权住宅已入市项目38个，其中未申购项目34个，房源3.5万套；已启申项目4个，房源3321套，包括已选房项目1个，出售424套。

石榴3轮举牌轻快拿下顺义区牛栏山地块 38亿元溢价率4.1%

顺义区牛栏山地块起拍价高达36.5亿元，停止竞拍停止**龙湖、石榴两家房企参拍。在“人浮于事”、角每日益激烈的当下地盘商场，实属罕见。*终，石榴以38亿元将顺义区牛栏山地块收入囊中，溢价率为4.1%。

据公布显现，顺义牛栏山地块建设用地为132352.76平方米，该宗地将以“三通一平”形式供地，具体四至为：东至顺义17街区规划三路，南至府南路，西至顺安路，北至昌金路。挂牌出让肇端价为币365000万元，本次出让宗地中商品住宅出售平均价钱不跨越55583元/平米，且较高出售单价不得跨越58362元/平米。