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( 解玉莲 发自)11月楼市出售环境“量价齐升”。
按照克尔瑞数据,2017年11月,楼市新增供给套数为2255,环比增添72.27%;出售套数为2269套,环比增添18.24%;出售平均价钱为48098元/平米,环比上升3.93%;出售均额为元,约为162亿元,环比增添25.1%;供求比为0.95,即现在商场供给稍细小于需要,但供求抵触已根基均衡。
1、各区出售平均价钱
具体来看,城六区内,西城区出售平均价钱为128807元/平米,是平均价钱较高的地区;近郊区内,大兴的出售平均价钱较高,为59897元/平米,门头沟其次,顺义较低。近郊区县中,平谷出售价较高,这与平谷线的规划有密切关系。
数据来历克尔瑞
2、11月商品住宅出售金额排第15
动作“三大神盘”之一的“中国玺”,排名再次登顶,出售金额为96798万元,“泰禾昌平拾景园”和“亦庄金茂悦”紧随其后,区分为88631万元和80401万元。整体来看,出售额靠前的住宅项目整体都偏改良,且地段较好。
数据来历克尔瑞
3、11月商品住宅出售套数排第15
从出售套数来看,本月出售套数较高的三个项目都在近郊区县,区分是密云的“通用•博园”、延庆区的“城建•万科城”,和密云的“万科•弗农小镇”,出售套数区分为117套、113套、99套。而像“中国玺”、“昆仑域”和“亦庄金茂悦”岂但仅出售金额高,出售套数也均排在前十,为商场上*热的楼盘。
数据来历克尔瑞
4、11月普通住宅出售金额排第15
数据来历克尔瑞
5、11月普通住宅成套数排第15
数据来历克尔瑞
6、11月别墅出售金额排第15
别墅项目中,顺义的“观承别墅”和昌平的“泰禾拾景园”排名*靠前,区分为75032万元和64657万元,远跨越第三的“景粼原著”。
数据来历克尔瑞
7、11月别墅出售套数排第15
从出售套数看,“万科•弗农小镇”出售套数较高,“泰禾•昌平拾景园”位列第2,出售套数为49套。“泰禾•昌平拾景园”最近楼市反映一向不错,出售金额和套数都是走在前面。
数据来历克尔瑞
8、11月顶豪出售金额排第15
顶豪项目里,“使馆壹号院”出售金额18051万元,出售金额较高,并且远跨越项目,大有“一览众山小”之势。
数据来历克尔瑞