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4倍价差!大兴公有产权房已获预售证 1.75万/平或即将网申

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-12-04 21:31:03

接近岁尾,市各区保障性住宅集结入市,此中位于大兴黄村镇的公有产权房“兴景苑”已经在上月底取得预售证。按照息显现,该项目具置在南5环至6环之间,项目平均价钱达到1.75万/平 。

据体味,周边罕见在售新房绿地海珀云翡,135、158平米三居出售平均价钱达到7.5万元/平。而在某中介平台上的二手房价钱信息显现,黄村北房价平均5万/平,黄村中房价平均3.9万/平,黄村火车站房价平均达到3.6万/平。

一样是新房为啥价钱能差出4倍?!

据体味,这两个项目其实位于同一地块,于2016年2月23日由绿地,以39亿元的价钱竞得,需要配建1.5万平的自住型商品房,也即是现在的公有产权房兴景苑,平均价钱1.75万/平。

是以,商品房建筑面积仅剩7.7万平,那时媒介测算楼面价高达5万/平。拍地那时周边二手房价为2.5万/平,新房平均价钱约4.5万/平。

价钱差4倍,那买这个项目,是只要25%的产权吗?

当然不是,公有产权房个人持有比率较低是50%,比率成绩*终还要看公布。

(归纳综合整理)

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