严其发：开发商力求转型三大原因促进房地产向财产化改变

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-24 14:00:26

从全球规模来看，城市和城市圈发展是大势所趋。那么，有哪些世界城市发展案例可供借鉴呢？7月22日，以“城市的发展与革新：请叫我运营商”为中间的博鳌21世纪第17届年会昌猛进行。金地产业副总司理严其发先生做中间报告，分享了实质中国产业发展合股人——城市运营商时代的金地产业发展实践。

在城市革新，开发商向运营商改变的大情形下，金地集团在产业方面也入手下手进行实践。对于为什么采用将产业动作主要的营业板块，严其发先生总的来说了三点原因：

名列前茅，策略导向。从聚集的策略，国度的四大计谋，到新式城市化发展计谋，和一带一路计谋，立异区的发展计谋等等。这些计谋较后聚焦的核心，都是如何把产业做起来。

第2，商场启用。起初是国际产业进级或转型带来的对优良载体的需要；其次是产业地产本身价钱的从头发现；较后是成本商场的新宠，*早一批产业地产的玩家，他们背后真实推动的是成本。

第三，内在需要。我们像前面一入手下手提到的，也是从反哺实业、产业报国出发。基于产业为抓手，项城市运营商改变，产业是动作很主要的方面，产业能够关联和链接到很多方面。

而对于金地在向产业化发展的实践中的规划，严其发将其归纳综合为“四个即聚焦产业、聚焦城市、聚焦国际、聚焦运营。较后，严其揭橥示，在城市革新的背景下，房地产行业迎来新的发展机缘，而产业是开发商从房地产开发项目向运营转型中额外很是主要的抓手。

严其发：开发商力求转型 三大原因促进房地产向财产化改变