上半年住宅出售榜单出炉万柳书院15万单价傲视群“豪”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-06-24 10:10:07

日前，华夏地产公布上半年住宅出售TOP20榜单，其中，万柳书院以15.4万元/平的出售单价，傲视京城顶豪。业内子士认为，动作顶豪的标识表记标帜标题问题性产品，万柳书院上半年的出售业绩，反映了豪宅遍地的景象下，**置业客群对核心地段和至极产品的青睐。

TOP20榜单具体数据显现，这20个项目多位于朝阳区、大兴区、丰台区，单价普及在3-9万元/平，其中，万柳书院以15.4万元/平的单价，创下签约29套出售额就达到12亿元的纪录，惹人瞩目。

“纵观上半年出售TOP20中的‘明星’豪宅项目，均具备了两大核心价钱点：地段和产品力。”业内子士纲领契领地指出，地皇和豪宅频出令**商场声音喧闹，但越是喧闹，**置业客群就越注重地段和产品这类核心价钱点。以单价较高的万柳书院为例，恰是因为其具备海淀三环核心地段和中赫追求至极的产品力，能力持续受到**置业客群认可。

数据显现，海淀区自2013年至今，核心区并没有住宅用地入市，同时，旧年至今，海淀五环内新增商品住宅供给**255套，总商场存量不足800套，跌至近5年来较低点。在如许一个极端罕见的商场供给形态下，万柳书院不仅是海淀区为数未几的新房现房产品，更占有了*强势的配套成本，如以颐和园为代表的三山五园，北大、清华、中关村三小等百年**地脉，此外还有万柳、华联购物核心等商业配套近在天涯，可谓成本会聚地，是以，区域房价一路水涨船高。

假如说核心地段带来的配套成本是万柳书院的后天基因，那么，后天精雕细琢的中赫产品力，则更是没法复制。不管是考查十几个欧洲国度才找到的荷兰手工黏土砖，还是砌砖勾缝剂的20次分配实验，和从园林、单位门头的频频拆、建，到对车库光井、空中的打磨，中赫**产品力浮现得活灵动现。

恰是基于上述的优势浮现，万柳书院自入市至今一向备受商场认可。早在2015年，万柳书院就稳坐全年10万元+顶豪出售的第1把交椅。在2016年的第1季度，万柳书院再夺出售达人，其出售平均价钱达到15.6641万元/平。不仅成为京城纯粹的出售价钱10万元+楼盘，更是自旧年此后领跑京城全盘出售单价的第1盘。时隔至今，万柳书院再以2016年上半年较高单价15.4万元的纪录，傲视群“豪”。据项目负责人透露，万柳书院现在在售产品中，仍有210平方米高低的小户型产品，其总价在4000万元以内，此类现房产品持续受到商场热捧。

业内子士认为，喧闹的商场声音其实不克不及说明一切，只如同万柳书院一般真实具备全标的目的价钱支撑的豪宅项目，得以经过工夫和商场的检验，方可*终在出售中浮现项目的真实价钱。

上半年住宅出售榜单出炉 万柳书院15万单价傲视群“豪”

上半年住宅出售榜单出炉万柳书院15万单价傲视群“豪”