业主尾款无力了偿想卖房该如何办

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-25 19:20:06

近期，二手房商场里“卖小买大”的“连环单”慢慢增加，很多业主却因为无力了偿房屋的尾款，在操作营业关节被“卡”住，办不了过户和贷款，这让很多业主和买房人都比拟焦炙焦虑。“伟嘉安捷”指出，众所周知，处在典质中的房产是不克不及在进行典质的，那么这类业主该如何办呢？“伟嘉安捷”给业主们送上三个锦囊空城计。

名下房产未结清想把房子出手如何办？

无债一身轻：寻找亲友好友乞贷提早还款

假如业主名下的房产没有结清，那么罕见能够把房子卖掉的路子即是赶紧结清贷款。“伟嘉安捷”指出，业主们只要经过“提早还款”这个路子能力让房子从头上市买卖。但是很多业主靠本身的经济情形都无力了偿尾款，是以业主可以向周围的亲戚朋友借债，用借债去提早还款。当然处在春节前夕，大大都人用钱都比拟重要，但是对于焦炙焦虑用钱的业主来说，这不失为一个好的处理方。

借助外力渡过难关：经过中介“垫资”结清尾款

假如业主比拟焦炙焦虑将住宅变现，也能够经太小贷机构或保证来还清房款。很多中介机构都可以经过“垫资”或二次典质来为业主的房产“解套”，使得房产可以再次上市买卖。平常操作是中介机构考查业主的个人天资，按照房价和收入情形等归纳综合一定垫资额，为业主出资还清尾款，再响应收取一定的服务费，现在这类还款编制在二手房生意里比拟遍布。

业主名下房子多：履行贷P2P平台

现在很多业主都是“隐形富豪”，名下有多套房产的情形在地区很遍布，这些人因为一时手头周转不开，无在短时刻内还清房贷，也是可以履行其它一套房进行的。“伟嘉安捷”指出，这几年很是火热的P2P贷平台就为业主们供给了如许一个便当，假如业主还有还没有典质的房产，可以将这套房产放到P2P贷平台进行短时刻拆借， P2P站会按照房产的评介值来一定额度，也能够为业主处理燃眉之急。

业主尾款无力了偿 想卖房该如何办

业主尾款无力了偿想卖房该如何办