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中国人攻下伦敦悉尼房市后再攻下曼哈顿

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2014-06-05 10:33:00

本年迄今,在纽约曼哈顿置业的中国买家,比旧年同期上升接近两成。愈来愈多中国富豪和中产*家庭在世界各地大城市置业,除纽约外,还包含伦敦和悉尼。除买楼保值外,他们还要为下一代的前途铺路,让孩子们长大后在西方国度留学时,毋须为栖身成绩担忧。

乌克兰暴发危机,招致俄罗斯和西方国度呈现自暗斗结束此后*严重的对抗局势。欧、美对俄罗斯实施连串制伏举措措施后,俄罗斯人在美国*及置业的爱好大减。据纽约多家地产署理行预计,中国人已经头次超俄国人,成为纽约曼哈顿金融区住宅财产的较大本国买家。这是中国人继攻下伦敦和澳洲悉尼的地产商场后,横扫另外一个大城市的楼盘,再一次显现“强国人”能力!

本年迄今,在纽约曼哈顿置业的中国买家,比旧年同期上升接近两成。愈来愈多中国富豪和中产*家庭在世界各地大城市置业,除纽约外,还包含伦敦和悉尼。除买楼保值外,他们还要为下一代的前途铺路,让孩子们长大后在西方国度留学时,毋须为栖身成绩担忧。

据美国五家地产署理行数据,纽约地产商场五大本国买家排名中,无论是置业数量和价钱,中国人都头次登上榜首。至于俄罗斯人、欧洲人和南佳人的排名,每家署理行都不合。

纽约豪宅呎价平均16,000元

美国现行律例规定房地发生意业务要保持公平,是以禁止署理行汇集置业者的种族后台数据,是以没有这方面的官方统计数据。但有一点可以一定,即是中国人已经超越俄罗斯人,成为纽约曼哈顿住宅区的较大本国买家。

房地产**说,自从美国楼市于2007年爆破,既而持续三年低迷不振后,美国各大城市楼价下降至低位。当然楼价在2010年后有上升迹象,但比力起世界其他区域,美国房产*商场仍相对有吸收力。

原本,中国买家主力在上海、香港和新加坡置业,但那些城市楼价已升得太高,是以他们纷纷转移方针,放眼西方城市。

按照署理行莱坊(KnightFrank)拟定的国际住宅财产指数,香港豪宅财产平均呎价高达4,100至5,000美圆,但比力之下,曼哈顿和悉尼的呎价廉价一半,只需2,100至2,500美圆。伦敦的豪宅呎价为3,300至4,100美圆,一样具吸收力。图为售价约 6,244万纽约5卧6卫位于纽约曼哈顿西村*令人神往街区之一的希腊式5层的联排别墅

接近知名品牌大学更受接待

本年迄今,在纽约曼哈顿置业的中国买家,比旧年同期上升接近两成。很多买家甚至没有亲身“看房”,便动笔签约。

中国人在西方城市置业,地区位置是主要考虑原因。愈是接近知名品牌大学的财产,愈受接待。有些准业主的孩子只是方才起头起步走路,父母便起头为他们前途筹算,为他们采办合适单位,轻易他们将来入读大学。

非正式统计数据显现,中国人在纽约买房,平均花100万至500万美圆。有些人更是买两至三个单位,看成*。

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